你好，我和姑娘同時(shí)繼承了一套房產(chǎn)，但姑娘是智力殘疾二級(jí)，我是監(jiān)護(hù)人，現(xiàn)想出售這套房產(chǎn)，應(yīng)該怎么辦？
財(cái)產(chǎn)繼承青海 西寧2025-07-27 03:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的問(wèn)題需要分開(kāi) 1）房子是男方婚前買(mǎi)的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)； 2）房產(chǎn)證不管是婚前或婚后辦理下來(lái)的，上面的名字在簽訂購(gòu)房合同時(shí)已經(jīng)定下來(lái)了，不會(huì)自動(dòng)增加其他人的名字； 3）離婚時(shí)雙方可以分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，你這種情況房子不在分割之列； 4）離婚后男方想要賣(mài)房子，沒(méi)女方什么事，過(guò)戶時(shí)不會(huì)麻煩女方的。 原問(wèn)題：《但是房子合同寫(xiě)的是我姑娘名字，買(mǎi)的時(shí)候我沒(méi)拿錢(qián)，他提出離婚，我要四萬(wàn)塊錢(qián)，他不給怎么辦》回復(fù)于 2022-12-05 04:24:33
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咨詢(xún)房產(chǎn)，我出資在我姑娘名下買(mǎi)了一套房子，是在姑娘婚后，登記在我姑娘名下
婚姻法最新的司法解：第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女房產(chǎn)繼承以后再出售
理論上講，通過(guò)繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)最少的一種方式，如果沒(méi)有別的考慮，可以等到父母過(guò)世之后再辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這一過(guò)程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。子女通過(guò)繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒(méi)有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人我媽和我爸共同擁有一套房產(chǎn)，我爸去世，我放棄繼承，由我媽繼承我爸那部分遺產(chǎn)，這套房現(xiàn)在出售，滿五不唯一，我媽名下有其他房產(chǎn)，那么需要支付多少個(gè)稅
首先明確這套房屋的產(chǎn)權(quán)，如果特殊情況應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以母親去世后，母親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）按遺產(chǎn)進(jìn)行處理，而父親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）不是遺產(chǎn)，是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。針對(duì)遺產(chǎn)部分，應(yīng)該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。你好老師！我是二婚，我婆婆留下一套房子，現(xiàn)在因?yàn)槲依瞎袀鶆?wù)沒(méi)法繼承，我老公的孩子過(guò)戶這套房產(chǎn)，是不是也該繼承我老公的債務(wù)
您好，應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)清償?shù)呢?zé)任。老人遺囑公證要帶房產(chǎn)證明嗎，房產(chǎn)證被姑娘扣了
老人立遺囑不一定非要到公證處。老人申請(qǐng)遺囑公證，但老人到公證處有困難的，也可以請(qǐng)求公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。 我國(guó)現(xiàn)行的《遺囑公證細(xì)則》第五條明文規(guī)定： 遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)?！ ∵z囑人親自到公證相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
