我媽和我爸共同擁有一套房產(chǎn)，我爸去世，我放棄繼承，由我媽繼承我爸那部分遺產(chǎn)，這套房現(xiàn)在出售，滿五不唯一，我媽名下有其他房產(chǎn)，那么需要支付多少個(gè)稅
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-06-05 11:36
律師回復(fù)
-
月幫助201720人首先明確這套房屋的產(chǎn)權(quán)，如果特殊情況應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以母親去世后，母親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）按遺產(chǎn)進(jìn)行處理，而父親的那部分產(chǎn)權(quán)（50%）不是遺產(chǎn)，是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。針對(duì)遺產(chǎn)部分，應(yīng)該由第一順位繼承人，即母親的父母、配偶和子女共同繼承。若果只由您繼承，那么其他繼承人必須明確放棄繼承權(quán)。可以讓父親、還有母親的父母還有您一起去公證處，出具父親及外公外婆放棄繼承權(quán)的公證書。這樣您母親的這部分產(chǎn)權(quán)（50%）您就可以通過繼承獲得。針對(duì)這套房屋父親的50%產(chǎn)權(quán)，如果過戶給您肯定是要交稅的，無論是贈(zèng)與還買賣。所以想要現(xiàn)在獲得這套房屋的全部產(chǎn)權(quán)，而不叫任何稅費(fèi)是不可能的。但是您可以和父親協(xié)商，讓他提前寫好關(guān)于這套房產(chǎn)的遺囑，在父親百年后，他的這50%份額完全由您繼承即可。父親再婚，不影響這套房子的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，房子屬于婚前（再婚）個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與繼母沒有關(guān)系，繼母沒有共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 原問題：《母親去世，如果父親放棄繼承房產(chǎn)，我是不是可以完全繼承房產(chǎn)》回復(fù)于 2022-12-07 07:15:36
相似問題解答
您好，我想咨詢一下，我媽媽名下有一套房子是我姥姥姥爺在世，他們其他家庭成員同意下把這棟房產(chǎn)過戶給我媽媽，如果現(xiàn)在我媽媽要出售這個(gè)房產(chǎn)，需不需要我和我爸爸簽字同意才能出售？
如果是你母親一個(gè)人名字的， 出售正常是不需要其他人簽字的。你好，我媽是二婚的價(jià)格我爸，如果他們都去世后，我媽和他前夫生的三個(gè)孩子有權(quán)繼承我爸媽的財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)平分，你媽死亡后的財(cái)產(chǎn)由你們四個(gè)兄弟姐妹和你爸爸五個(gè)人來等分繼承，每個(gè)人一份財(cái)產(chǎn)，你媽生前的五份財(cái)產(chǎn)就分完啦，此刻記住你爸爸現(xiàn)在只有六份了，如果**，那么此時(shí)你繼母和繼母的兩個(gè)女兒和你們四腸肌斑可職玖辦雪暴磨兄弟姐妹是平等的享有就是我媽去世了，然后姥姥姥爺愿意簽放棄財(cái)產(chǎn)，公正的話需要我爸也去嗎
你父親完成繼承公證了嗎？若完成了繼承公證，該房屋屬于你和父親的共有財(cái)產(chǎn)。你在合同上按上手印只能說完成了一部分，關(guān)鍵是要過戶。過戶到你個(gè)人名下或與你父親共同名下。若想不被繼母蒙騙，只需再讓你父與繼母做一份婚前財(cái)產(chǎn)公證書即可。若不進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公我媽欠銀行貸款。我爸是殘疾人。只有一套房是我爸的。婚后財(cái)產(chǎn)
我不是律師，但是說說我的想法。1、從借款合同的角度看，你媽媽確實(shí)是簽了字的，以隱瞞或者欺騙的手段簽署的合同在簽訂時(shí)就是無效合同，可以找律師找證據(jù)證明你媽媽確實(shí)是被騙簽字的，勝算的幾率最好問律師，另外擔(dān)保人也要負(fù)擔(dān)保的責(zé)任，退一步說就算你爸爸我目前名下兩套房，現(xiàn)在我爸爸走了三年了，我媽和我哥意思自動(dòng)放棄繼承我爸的房子，現(xiàn)在想房子過戶到我名下，有什么影響嗎？需要哪些手續(xù)
當(dāng)然不是你所說的那樣，你爸爸去世了，如果你奶奶不放棄繼承，那你奶奶按照法律規(guī)定，應(yīng)該對(duì)你父親死亡時(shí)遺留的這房子有繼承權(quán)。如果你不讓你奶奶放棄，那等到 你奶奶去世的時(shí)候，她的繼承人是有權(quán)利繼承這一份額的，因此，你要想把這房子完全的歸你所有，那相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人3 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
4 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
