您好，如果準(zhǔn)備離婚房貸主貸人不準(zhǔn)備還款了，有什么方法可以讓銀行斷供嗎？
房產(chǎn)糾紛山東 棗莊2025-07-27 18:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人天雨閃電城市：上海注冊(cè)日期：09-01-01 TA的 打聽(tīng)回答您好，你們辦理的應(yīng)該是組合貸款，公積金賬戶(hù)里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業(yè)貸款，只是組合貸款優(yōu)先沖還公積金貸款。只要你辦理過(guò)住房公積金沖還貸申請(qǐng)，那你個(gè)人住房公積金帳戶(hù)余額會(huì)按你所選擇的沖還貸方式優(yōu)先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息后，個(gè)人住房公積金帳戶(hù)仍有余額的，繼續(xù)沖還商業(yè)住房貸款的本息。你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶(hù)余額、補(bǔ)充公積金帳戶(hù)余額；參貸人的基本公積金帳戶(hù)余額、補(bǔ)充公積金帳戶(hù)余額，如這四個(gè)賬戶(hù)都無(wú)金額的話會(huì)從您簽借款合同時(shí)和貸款銀行約定的還款卡中扣除。 原問(wèn)題：《主貸人和次貸人如何公積金還款》回復(fù)于 2022-11-09 18:56:25
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房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開(kāi)發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審樓盤(pán)爛尾房貸斷供
后果1：承擔(dān)違約責(zé)任，產(chǎn)生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對(duì)你提出的訴訟等費(fèi)用，高額的罰息加本息，這樣加起來(lái)可比原來(lái)的錢(qián)多了一大截。當(dāng)房?jī)r(jià)動(dòng)蕩下跌時(shí)，若選擇斷供，則原先已經(jīng)還的房貸或?qū)⑷繐p失。 后果2：房子被收回，進(jìn)房貸斷供被開(kāi)發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣(mài)，拍賣(mài)所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣(mài)費(fèi)用，多的部分歸你。拍賣(mài)的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)會(huì)低不少，還要出掉其他開(kāi)支，到你手上的部分不會(huì)太多。開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是在拍賣(mài)價(jià)格低于你要還的貸款，而你也沒(méi)錢(qián)，開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)關(guān)于房貸斷供問(wèn)題
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的一對(duì)一法律咨詢(xún)（有問(wèn)必答）房貸斷供了被銀行申請(qǐng)仲裁了可以去法院上訴嘛？
仲裁裁決有兩種，一是商事仲裁，二是勞動(dòng)仲裁。無(wú)論是哪一種仲裁，當(dāng)事人對(duì)裁決不服，都可以向人民法院提起訴訟。1. 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第五十八條當(dāng)事人提出證據(jù)證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì)所在地的中級(jí)人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決。2.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
