你好你好，請問一下返遷房出售要交繼承稅嗎
房產(chǎn)糾紛江西 贛州2025-09-14 11:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 原問題：《繼承的房孑拆遷后分了回遷房,賣房契稅按什么交？》回復(fù)于 2022-06-19 11:33:38
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你好，剛繼承的商業(yè)房賣了要交多少稅
事情是這樣，你辦理繼承時(shí)候，要區(qū)分這房子是否是你爹媽共有，是的話，你們繼承的只是這房子的一半！原因；婚后共有房產(chǎn)，不看登記人是誰，夫妻是各占一半權(quán)益份額！辦理繼承時(shí)，需要繳納房產(chǎn)評估費(fèi)千分之六，繼承公證費(fèi)2%，手續(xù)費(fèi)幾百元，其他稅費(fèi)全免。賣繼承的房子拆遷安置后出售要交什么稅
《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過受贈、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房價(jià)格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房原價(jià)確定。也就是說，雖然繼承售后公房繼承后出售，交多少稅？
需要繳納一般是房屋差價(jià)的20%的個(gè)人所得稅。印花稅萬分之五，契稅按照面積90平以下1%，。買家是二套房契稅就是3%。評估費(fèi)千分之六，還有幾百元手續(xù)費(fèi)，。營業(yè)稅只要裝持有滿五年，是免除的。 原問題：《繼承的售后公房出售如何交稅》繼承父母的房產(chǎn)如果再出售應(yīng)該交多少所得稅
繼承的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，均需要繳納20%個(gè)人所有稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除二手房，賣房的房子是繼承父母的，現(xiàn)在出售需要交百分之二十的個(gè)人所得稅嗎
繼承房產(chǎn)是不需要繳納稅金的但是自取得該房產(chǎn)之后5年以內(nèi)出售要繳納房價(jià)5.5％左右的營業(yè)稅及附加以及20％的個(gè)人所得稅這是國家為了調(diào)控房價(jià)出臺的稅收政策所以，建議你不要出售或者和買方協(xié)商，由他們承擔(dān)稅金，或者共同分擔(dān)稅金，可能會好一些。 原問相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
