請問樓上違建樓下滲水樓上拒絕維修,起訴費(fèi)怎么算
律師回復(fù)
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月幫助201720人受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜?,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。 原問題:《樓上漏水到樓下法院判樓上維修,樓上不維修怎么辦》回復(fù)于 2023-02-07 08:25:00
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樓上漏水,拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協(xié)商,告知樓上這個情況漏水是樓上的全責(zé),這個有明文法律規(guī)定的,物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商,如果無果,可直接提起訴訟,而且訴訟必贏,只是看執(zhí)行的問題了,漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔(dān),如果不想走這一步,也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面樓上滲水導(dǎo)致樓下發(fā)霉,墻皮脫落,樓上不理怎么辦
那就是墻面防水太差了,必須解決源頭問題,重新做防水,不然這個滲水問題是長期的。另外墻面發(fā)霉了要去除這些霉菌,只要一瓶除霉劑就可以搞定了,噴在發(fā)霉處一段時間后霉菌便可以清除掉的。 原問題:《樓上防水墻漏水滲到樓下墻都發(fā)霉了怎么辦》物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修,發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上樓上漏水,導(dǎo)致樓下滲水。房東約不到
展開全部現(xiàn)在如果有物業(yè)的話,可以找到物業(yè),再找當(dāng)?shù)嘏沙鏊?,同時打開樓上業(yè)主的房屋,找到漏水的地方,維修好后,再將門鎖好即可。也可以邀請當(dāng)?shù)鼐游瘯蚪值擂k的人在場。 原問題:《樓上漏水房東聯(lián)系不上怎么辦》樓上住戶家里地埋水管裂了,往我家漏水,樓上拒絕維修,怎么辦?
找樓上鄰居要求盡快維修;不行找物業(yè)介入?yún)f(xié)商,且如果樓上漏水把樓下物品由于滲水損壞,可以要求樓上賠償;地埋水管漏水建議先測水壓,確定一下是否是暗管漏水,因?yàn)樗疅o孔不入,排查時需根據(jù)現(xiàn)場具體情況判斷,業(yè)主一定要說明白都哪個地方有用水,免得誤判,相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了