我們小區(qū)里邊沒(méi)有固定活動(dòng)場(chǎng)地及體育健身器材物業(yè)等級(jí)收費(fèi)三級(jí)合理嗎?
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月幫助201720人三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月平方米(已包含稅、費(fèi)) ?! ∫弧⒒A(chǔ)條件: 小區(qū)封閉、有固定管理服務(wù)用房、綠化率25%以上、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上、固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施、公共秩序維護(hù) 、門崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤,其中主出入口不少于8小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車登記換證、按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏,其中夜間巡邏不少于5次,每次巡邏不少于1小時(shí),并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn),發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。二、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位:設(shè)置安全警示標(biāo)志、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行引導(dǎo),行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車輛停放整齊。、看管公共財(cái)產(chǎn),包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等、消防通道暢通,消防器材可隨時(shí)啟用。 三、保潔服務(wù) :小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次,干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每半個(gè)月擦拭1次、公共樓道每天清掃1次;扶手每周擦洗2次。保持干凈整潔、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝、按樓棟口收集垃圾,每天1次、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清,無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象、垃圾設(shè)施每周清潔2次,無(wú)異味、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。 對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃、根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作,適時(shí)投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反者進(jìn)行勸告,并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理。 原問(wèn)題:《三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少》回復(fù)于 2022-06-17 11:34:19
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你好,我們小區(qū)現(xiàn)在沒(méi)有物業(yè)管理了,小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例,物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開發(fā)單位(簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同)或和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(簽訂物業(yè)服務(wù)合同)后,才能對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù),然后在通過(guò)物價(jià)局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報(bào)這種行為。 原問(wèn)題:《住宅小區(qū)沒(méi)有物成都市地震安置小區(qū)收取物管費(fèi)用合理嗎?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么?
一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施,門崗室整潔,人員統(tǒng)一著裝。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):0.50元/月.平方米(已包含稅、小區(qū)公共停車問(wèn)題,小區(qū)沒(méi)有固定停車位,物業(yè)不同等對(duì)待業(yè)主,請(qǐng)求幫助
這個(gè)要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了 以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi) 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有我們小區(qū)入住五年沒(méi)有安正式電,物業(yè)收取電費(fèi),而且不給出具正式發(fā)票合理嗎?
這種情況下是不合理的,建議與對(duì)方協(xié)商。物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題 物業(yè)不合理收費(fèi)問(wèn)題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi),業(yè)主可提出抗辯,拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi),業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的,人民法院應(yīng)予支相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了