買了房子貸款不下來怎么要回首付
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 02:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人首付款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。 如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時賣家應(yīng)該返還首付款。 3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。 原問題：《貸款下不來首付能退嗎》回復(fù)于 2022-05-19 21:02:07
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貸款做不下來不退首付
第一：開發(fā)商不傻。貸款購房，開發(fā)商一方面收取購房者的最低20%的首付，另外80%是由銀行給來的，銀行不放貸，開發(fā)商會想辦法的，通過換行或其他辦法，或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方，給您退款，我從來沒有聽過哪個開發(fā)商因為貸不下來源款，購房者的首付不給退我買的房子因為開發(fā)商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款買了二手房，中介辦不下來貸款，能要回交出去的費用嗎
這個一般是不退的，這算作他們的辛苦錢，畢竟幫你挑房子、跟原業(yè)主協(xié)商什么的也付出了辛苦。但是你這種情況如果之前中介打包票幫你辦成的話，你可以找他們適當(dāng)退些中介費。 原問題：《二手房貸款沒辦下來，中介費給退嗎？》請問兩個人沒登記一起首付買了房子 一個人貸款的 怎么分割
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
