小區(qū)敞開式車位歸屬
房產(chǎn)糾紛云南 臨滄2025-07-26 11:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人近年來(lái)隨著私家車數(shù)量的增長(zhǎng)，車輛的停車問(wèn)題成了“老大難”，相信大家都有同感。尤其我們居住的小區(qū)，由于涉及眾多業(yè)主的利益，停車位問(wèn)題更是成為關(guān)注的焦點(diǎn)。小區(qū)業(yè)主因?yàn)橥＼囄粏?wèn)題等物業(yè)問(wèn)題，與開發(fā)商、物業(yè)的矛盾不斷，更是產(chǎn)生了群體上訪等社會(huì)問(wèn)題。那么，小區(qū)停車位的歸屬權(quán)究竟屬于誰(shuí)？讓我們先看下網(wǎng)民在網(wǎng)上的留言回復(fù)?？戳松线叺幕貜?fù)，相信對(duì)小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有了一定是認(rèn)識(shí)。再來(lái)看看物權(quán)法是怎么規(guī)定的。小區(qū)的管理的還需要制度的完善，需要有關(guān)法律法規(guī)的健全。隨著社會(huì)的發(fā)展，相應(yīng)的制度需要隨形式而變化。在完善制度的同時(shí)，更需要去執(zhí)行。解決小區(qū)的物業(yè)問(wèn)題，需要多部門協(xié)作，主動(dòng)作為。作為小區(qū)業(yè)主，也要學(xué)會(huì)用各種合法手段積極爭(zhēng)取自己的利益。 原問(wèn)題：《小區(qū)停車位歸屬權(quán)到底屬于誰(shuí)？》回復(fù)于 2022-06-15 11:34:08
相似問(wèn)題解答
小區(qū)地上停車位使用權(quán)
沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。也就是說(shuō)，物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利隨意規(guī)劃停車位的，尤其是以下3種，私自出售屬小區(qū)法拍車位能買嗎？
首先，有必要先探討一下住宅小區(qū)停車位的歸屬問(wèn)題。住宅小區(qū)是一個(gè)相對(duì)封閉的區(qū)間和范圍，停車位是其重要配套設(shè)施。住宅小區(qū)停車位的權(quán)屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時(shí)規(guī)劃為停車場(chǎng)地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費(fèi)用未列入開小區(qū)車位租賃問(wèn)題
做思想工作啊，來(lái)硬的肯定不行。你首先得找到收費(fèi)的依據(jù)，首先是法律依據(jù)。另外就是道德上、精神上獲得業(yè)主的支持。車位產(chǎn)權(quán)是屬于誰(shuí)的？是開發(fā)商的還是業(yè)主自己買的？車位是地上的還是地下的？你說(shuō)的太籠統(tǒng)了，我沒(méi)辦法幫你。 原問(wèn)題：《如何解決小區(qū)車位出小區(qū)公共分配車位問(wèn)題
具體是什么情況呢？小區(qū)不買車位不讓進(jìn)地下室，地上沒(méi)有停車位
、小區(qū)沒(méi)買車位車不讓進(jìn)是合法的嗎小區(qū)沒(méi)買車位車不讓進(jìn)是不合法的，即使從道德方面看也是不合理的，一個(gè)小區(qū)內(nèi)不僅僅規(guī)劃了私人停車位，還規(guī)劃了一些公共停車位、消防車位等等，這些停車位都是處于公共設(shè)施的一種，包含在物業(yè)費(fèi)中，故而屬于業(yè)主共同所有的，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
