律師回復

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  智能法律助手

  月幫助201720人

  首先，有合同的，根據現行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協(xié)調解決，或者向人民法院起訴。2其次，沒合同的，在有合同的情況下可以按照上面所說的來做，但是在沒有合同的時候，我們就要用自己的智慧了，租房的時候用手機錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說清楚，這樣對于退房的時候房東抵賴的現象，我們可以直接拿出手機，播放當是租房子的時候的電話錄音，或者是當面租房砍價的錄音，讓房東自己沒話說，如果這樣做房東還是不退押金的話，那么可以報警，當地的民警，可以處理這類事情，因為有錄音在手，最好是有視頻錄像的。這樣對于沒有合同的也解決了。 原問題：《二房東不退押金怎么辦，二房東不退押金合法嗎》

  回復于 2022-11-10 17:19:04
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  胡玉婷律師

  月幫助137人

  按照合同約定退還押金的權利

  回復于 2022-06-06 14:07:12 咨詢他