沒(méi)有大紅本沒(méi)有滿二的房子不能買賣，怎么分
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-27 15:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人你是還沒(méi)有下紅本還是什么情況，是商品房嗎。要是商品房還沒(méi)有下房本的話，也是看可以賣的具體方法我 簡(jiǎn)單介紹一下，方法一：改底單，但是這個(gè)現(xiàn)在政府卡的嚴(yán)一般不好改了現(xiàn)在好多都不讓改了。方法二：找個(gè)中介公司他們有未取的紅本交易的 合同叫次新房合同，一般的客戶會(huì)要求留尾款，這個(gè)也是情理中的事情因?yàn)楫吘鼓銢](méi)有過(guò)戶，下房本也是下你的名字之后你才和他過(guò)戶，一般你的風(fēng)險(xiǎn)很小 客戶存在著比你大的風(fēng)險(xiǎn)。主要事項(xiàng)就是你們簽的合同里德事項(xiàng) 條款要看清楚包括權(quán)利和義務(wù)。方法三:全款公正這個(gè)客戶要給你全款，風(fēng)險(xiǎn)你基本沒(méi)有 主要還是客戶的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楣膊荒芄a(chǎn)權(quán) 只能合同公正沒(méi)有什么太大的用處 原問(wèn)題：《沒(méi)有紅本想賣房怎么辦 該注意什么？》回復(fù)于 2022-11-10 20:31:38 -
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大紅本房能不能買
您好沒(méi)什么太大的影響，主要是商業(yè)區(qū)分吧：1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的；2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)；3、既然土地有使用權(quán)，如果土地你好 房子大紅本寫的住宅 實(shí)際上是商用！可以按照住宅過(guò)戶嗎
可以的！按房產(chǎn)證寫的用途來(lái)判定，而不是實(shí)際用途。但每個(gè)地區(qū)現(xiàn)在對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控的不一樣的，有些地方，把有房和在在本地工作年限（交社保年限）相結(jié)合才給落戶，特別是大城市。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證上寫的是住宅但是商用可以落戶嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
