繼承人之一在沒(méi)有遺囑和沒(méi)有其他子女授權(quán)下和拆遷方簽的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否有效
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-07-27 07:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好當(dāng)時(shí)父母只寫了兒子一個(gè)人的名字就已經(jīng)說(shuō)明這套房產(chǎn)已經(jīng)給了兒子這樣的話這套房產(chǎn)就不能作為老人的遺產(chǎn)，因?yàn)樗辉诶先嗣虏粚儆诶先说倪z產(chǎn)其他子女肯定是不能分的 原問(wèn)題：《父母親拆遷房安置只寫兒子一個(gè)人名字，其他子女有沒(méi)有繼承權(quán)力，現(xiàn)在父母親都已過(guò)世，其他子女可以繼承嗎》回復(fù)于 2022-11-10 20:57:15
相似問(wèn)題解答
我想問(wèn)的是，拆遷協(xié)議成年的子女可以簽嗎？有效嗎
根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人即房主簽。其他人無(wú)權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議。不是由房產(chǎn)所有人簽署的拆遷協(xié)議，由子女直接簽署，也沒(méi)有授權(quán)書的拆遷協(xié)議是否具有法律效力
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》屬于法律行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。 （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額有沒(méi)有明文規(guī)定 一方未婚時(shí)享受大齡，不影響婚后配偶和子女享受拆遷協(xié)議
拆遷目前均為政府征收，征收補(bǔ)償一般是貨幣化的。（分為被征收房屋補(bǔ)償和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)兩部分），第一部分內(nèi)金額 可以購(gòu)買政府提供的安置房；一般可以買大的一套，或買小的二套。多余金額可以拿現(xiàn)金。同住人上安置房產(chǎn)證，原來(lái)房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人同意即可。一般村委會(huì)和村民簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議有沒(méi)有效？
一、應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定；二、村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定相關(guān)事項(xiàng)。。三、《村委會(huì)組織法》第24條：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：……（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；……村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
