房屋所有權(quán)糾紛
房產(chǎn)糾紛江蘇 南通2025-07-26 22:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人你要贏這個(gè)官司要具備三個(gè)條件1：你與原房東簽定過(guò)合同（哪怕是手寫(xiě)的），合同內(nèi)明示房屋地址，面積，價(jià)格等等信息。2：你已付清房款，有銀行打款憑條或者對(duì)方開(kāi)給你的收據(jù)。3：現(xiàn)在這個(gè)拿著房產(chǎn)證來(lái)找你的人手上的房產(chǎn)證辦理日期是在你與原房東簽定合同之后。分析：你如果和原房東簽定合同，合同出于雙方自愿，房東又收了錢(qián)，那么是不允許毀約的，合同是成立的，買(mǎi)賣(mài)事實(shí)存在的，現(xiàn)在又有人拿著房產(chǎn)證，只能說(shuō)明原房東1房2賣(mài)了，即使現(xiàn)在找上門(mén)的人的房產(chǎn)證辦理日期在你簽定合同之前，你也可以找原房東賠償損失。總之，只要你有合同有房款結(jié)清的證據(jù)，再加上已經(jīng)交房給你，你已入住，法院是會(huì)承認(rèn)交易有效的。但是如果在賣(mài)給你之前已經(jīng)賣(mài)給別人也辦了房產(chǎn)證，那么房子是屬于第一個(gè)買(mǎi)的人的，你只能告房東要他賠償損失。但是擁有房產(chǎn)證的人，之前都不出現(xiàn)，現(xiàn)在突然出現(xiàn)也許也有貓膩，你只要具備我所告訴你的1、2兩條條件，你就可以直接起訴原房東了。 希望對(duì)你有幫助，祝你順利！ 原問(wèn)題：《房屋所有權(quán)，糾紛》回復(fù)于 2022-05-31 23:05:21
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財(cái)產(chǎn)分割，房屋所有權(quán)
你的問(wèn)題好混亂。 首先，按你的說(shuō)法，你奶奶承租的房子是公房，你們都沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。所以不能對(duì)此公房進(jìn)行房產(chǎn)的分割。你奶奶作為承租人，如果她去世后，生前與她共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋，你們一家人作為共同居住人房屋所有權(quán)的問(wèn)題
2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！ 』榍柏?cái)產(chǎn) 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到土地房屋所有權(quán)歸誰(shuí)
應(yīng)該歸王家。因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意，現(xiàn)無(wú)充分證據(jù)證明王家把土地轉(zhuǎn)讓給了張家，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)發(fā)包方同意的證據(jù)，因此，該土地在法律上的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍屬于王家。 原問(wèn)題：《土地所有權(quán)到底歸誰(shuí)？》繼承人繼承房屋的，取得房屋所有權(quán)的時(shí)間為？
1、繼承人對(duì)被繼承財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是從被繼承人死亡之時(shí)開(kāi)始。2、《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條規(guī)定“繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始”；第八條規(guī)定“ 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開(kāi)始之日起土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)法院怎么判
如果你持有土地使用權(quán)證，而對(duì)方?jīng)]有房產(chǎn)證，則鐵皮棚子為非法占有及添附，你可根據(jù)“房隨地走”原則，要求對(duì)方拆除、騰地歸還，或與鐵皮棚子所有人協(xié)商折價(jià)受讓。也就是說(shuō)，在土地權(quán)屬與地上建筑物或構(gòu)筑物權(quán)屬分離的情況下，法律保護(hù)能夠證明權(quán)屬并且經(jīng)不動(dòng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
