我父親2022年3月份過(guò)世,有兩套房產(chǎn)均為父親名字,母親還在,請(qǐng)問(wèn)如要過(guò)戶到女兒名下(兄妹兩姊妹),哪種方式辦理費(fèi)用最低?辦理流程怎樣?哪種方式過(guò)戶后再出售費(fèi)用最低?
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要做好繼承權(quán)公證書,然后到公證處做繼承公證即可。辦理繼承權(quán)公證應(yīng)提供如下材料:1、由醫(yī)院或派出所出具的被繼承人死亡證明。2、被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)證明。3、繼承保險(xiǎn)金的提供保險(xiǎn)單據(jù)。4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。5、所遺不動(dòng)產(chǎn)證明。6、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證。擴(kuò)展資料:出具繼承權(quán)公證之前,對(duì)未經(jīng)公證的遺囑的處理方式:繼承分法定繼承和遺囑繼承兩種,繼承法第五條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。據(jù)此可知,遺囑如無(wú)違反法律之處,遺囑繼承應(yīng)優(yōu)于法定繼承。在當(dāng)事人申辦繼承權(quán)公證時(shí),如被繼承人生前立有未經(jīng)公證的遺囑,必須首先要認(rèn)定遺囑的法律效力方能辦理繼承權(quán)公證,必須出具遺囑繼承權(quán)公證書,如按法定繼承權(quán)公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權(quán)益。例如,甲生前立有未經(jīng)公證的遺囑,指定女兒乙一人繼承房產(chǎn),某公證處在確定了其他法定繼承人都放棄繼承的意思表示后,依法定繼承方式為乙出具了繼承權(quán)公證書,大多數(shù)人都會(huì)認(rèn)為此結(jié)果與甲的遺囑意愿相同,沒有不妥之處,但就是這種法定繼承方式為乙日后單獨(dú)處分該房產(chǎn)設(shè)置了障礙,致使乙不能單獨(dú)處分繼承到的房產(chǎn)。 原問(wèn)題:《父親去世,母親還在,子女如何繼承房產(chǎn),要辦什么手續(xù)》回復(fù)于 2022-12-05 17:18:27
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房產(chǎn)過(guò)戶哪種形式過(guò)戶費(fèi)用最低
你好!可以點(diǎn)我頭像,進(jìn)行專業(yè)的一對(duì)一法律咨詢(有問(wèn)必答)你好,請(qǐng)問(wèn)離婚房產(chǎn)證必須過(guò)戶嗎?如果要過(guò)戶給子女哪種方式過(guò)戶費(fèi)用最低?
房產(chǎn)過(guò)戶流程 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,父親去世后,房產(chǎn)證上沒有母親名字,怎么過(guò)戶到母親名下,然后再賣給子女會(huì)有些什么費(fèi)用
涉及到遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù),不可以直接過(guò)戶到媽媽或子女名下。遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用為受益額的2%。 如果不辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù),那么父親名下房產(chǎn)始終是遺產(chǎn),配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權(quán)利,如將來(lái)出售還是要必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證手父親去世,房產(chǎn)要過(guò)戶到兒子名下,怎么辦理?
需要辦理遺產(chǎn)繼承公證.所有繼承人都到場(chǎng)簽字放棄繼承,只繼承給其中一個(gè)兒子.然后這個(gè)兒子,拿公證書去一般我國(guó)繼承分法定繼承和遺囑繼承,如果你父親沒有立遺囑,那么按法定繼承是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的你好,父親過(guò)世,房子在他名下,母親健在,爺爺奶奶外公外婆都過(guò)世,請(qǐng)問(wèn)怎么過(guò)戶最簡(jiǎn)單
不知道是要過(guò)戶到誰(shuí)的名下,如果是過(guò)戶到你母親的名下,那么要出具你父親繼承人放棄繼承的公證書,如果是過(guò)戶到你的名下,那么要出具你母親及你父親繼承人放棄繼承的公證書。才能過(guò)戶。 原問(wèn)題:《父親去世,房產(chǎn)證上是父親的名字,母親健在,怎么過(guò)戶》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了