。租戶違約再先，我想收回房子
合同糾紛安徽 滁州2025-07-27 20:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 原問(wèn)題：《租戶違約，業(yè)主收回房屋的合法程序應(yīng)該怎么》回復(fù)于 2022-12-20 10:42:45
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請(qǐng)問(wèn)托管給中介的房子，中介違約，不及時(shí)付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同中應(yīng)該有遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)管理規(guī)定的內(nèi)容或是沒(méi)有可以不遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)管理的條款吧？租戶應(yīng)該遵守小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的管理，是他們違反了管理規(guī)定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對(duì)方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對(duì)您好，房子租給租房中介，房租收不回來(lái)，想收回房子，并要求對(duì)方付違約金。
《合同法》第二百三十六條有明確規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！蹦氵@個(gè)情況，就是這種情況，可以視為不定期租賃合同。 根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，不定期租賃合同我的房子違約2 我的房子違約2年多了，我想退房
這個(gè)問(wèn)題復(fù)雜了……因?yàn)樵诤贤镞呺m然在退房里對(duì)于你是有利的，但是在開(kāi)發(fā)商延期交付的時(shí)間上卻非常無(wú)利，并沒(méi)有明確開(kāi)發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因?yàn)樯婕暗?009年房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這您好，租房合同，甲方想單方違約，我作為乙方租戶應(yīng)如何處理
需要具體分析，一般來(lái)說(shuō)有以下幾種處罰情況： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于租房合同違約租戶欠租金跑了
找他找不到 算了吧 除非去法院告他 你拖的起嘛? 個(gè)人觀點(diǎn) 租房子 不管租多久 錢(qián)和時(shí)間是一樣的 就是租多久 收多久 而且要抵押一部分押金這樣對(duì)你是公道的 對(duì)他也是一個(gè)制約 原問(wèn)題：《租的房子有合同，租戶欠錢(qián)跑了怎么辦，具體下面詳細(xì)說(shuō)》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
