自建房子報建4層起了4層半的房子能繼承過戶嗎
房產(chǎn)糾紛廣東 云浮2025-07-27 09:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一：房產(chǎn)管理局給你批準(zhǔn)兩層。你修4層。那么就意味著。你有兩層是無證房。 無證房無法通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（也就是通過正規(guī)手續(xù)轉(zhuǎn)讓），如果你想轉(zhuǎn)讓無證的兩層房屋。你只有和購買者私下達(dá)成協(xié)議完成交易。 第二：你媽媽屬于繼承，那么你和你姐姐都有份。你和你姐去公證處出具公證書。說明讓母親全權(quán)繼承土地使用權(quán)證就可以了。 ps:解決兩層無證房的嘗試性方法: 1、先把房屋修建好。然后到房產(chǎn)管理局申請證照。 2、由居住所在辦事處出具證明。說明你家人口多，2層房屋無法滿足居住需要?，F(xiàn)重新申請4層住房 ------------------------------------------------------ scine214 回歸百度知道，有問題的朋友可以給我留言！ 專業(yè)領(lǐng)域：拆遷 營銷 經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)規(guī)定 房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理 ----------------------------------------------------- 寫了委托寄回來就行。如果覺得麻煩，你代替你姐寫。然后去公證就行。 原問題：《房子批下來是原拆原建,如果建起來4層,以后房子轉(zhuǎn)讓是不是轉(zhuǎn)不出去》回復(fù)于 2022-11-11 04:46:36
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繼承的房子還有房貸，怎么過戶
有貸款的房子是不能過戶的，不需還清貸款注銷抵押才可以過戶；但這種情況人不在了，還清貸款后需要辦理房產(chǎn)繼承過戶，沒法辦買賣、因而沒法能拿你的公積金貸款，找找熟人走個曲折的路線吧~ 原問題：《去世父親有的房子貸款怎么過戶》祖上分給父親的房子，父親死后母親能全部繼承房子嗎
不能。房子是父母共有，所以，母親本身擁有房子的一半產(chǎn)權(quán)，你父親去世后，她還可以繼承屬于你父親的那部分產(chǎn)權(quán)的一部分，同時，你也可以繼承父親的部分房產(chǎn)，具體分割很麻煩，需要專業(yè)律師。 原問題：《父母共有房產(chǎn)，父親去世后母親能全部繼承嗎》您好，想問一半繼承一半買賣的房子可以馬上賣嗎
那一半是有其他繼承人不？如果你對象有兄弟姐妹或者母親都需要他們寫的放棄繼承本房產(chǎn)的證明文件，否則房產(chǎn)登記部門不會給你辦理過戶的。不能過戶就別說你想賣房了。 原問題：《我有一套房產(chǎn)一半是我對象繼承的一半是我老公公的名，如果現(xiàn)在賣房能賣嗎，》遺囑繼承的房子不過戶影響下一代人的繼承嗎
變更了之后就是后者的房子了。但是是建議不要繼承，繼承的房子以后要賣給別人的話，要多一個：個人所得稅，就是20%。。就好像中彩票一樣，中了500萬，只拿400萬，有20%要上交國家。繼承之后的房子要賣的話就很難，因為別人的房子交易就是2%~9母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎
需要辦百理繼承無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分度繼承死者名下房產(chǎn)份額，需要召集所有第一序列繼承版人，一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，得到公證書，注意保管，再到房管，有選相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
