你好律師，我與物業(yè)合同糾紛一案，物業(yè)起訴我不交物業(yè)費，問題是這樣的物業(yè)違約在先甲方違約，乙方無法履行職責，物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同私自改裝梯控，限制業(yè)主只能從一層到自家，改裝后電梯頻繁出現(xiàn)故障，因此本單元共14戶13戶聯(lián)名告知物業(yè)限期拆除梯控，物業(yè)不但沒拆除還強行停掉了我的電梯卡長達六個月，我想問物業(yè)停我電梯卡的這段時間物業(yè)費我有權不承擔嗎？還有電梯有故障物業(yè)一直不給維修
合同糾紛河北 滄州2025-08-02 09:23
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物業(yè)費沒交，停我電梯卡
沒有小區(qū)的業(yè)主沒有及時交納物業(yè)費，物業(yè)沒有權利停用門禁卡。因為一旦給業(yè)主停用門禁卡，業(yè)主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區(qū)物業(yè)有這種違規(guī)的情況，作為小區(qū)業(yè)主，可以向住建局的物業(yè)科投訴。不交物業(yè)費物業(yè)沒有權停用門禁卡，這種行為違反物業(yè)服物業(yè)費與電梯捆綁，不交物業(yè)費不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理，但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關物業(yè)服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業(yè)共用設施設備之一，是住宅物業(yè)以不交物業(yè)費為由，不升級梯控卡，怎么處理
物業(yè)費里包含電梯費，你不交物業(yè)費，不給你更新電梯卡很正常，這是物業(yè)控制繳費的一個手段，挺合理的。如果都不交物業(yè)費，物業(yè)沒收入，收垃圾的打掃衛(wèi)生的，都沒工資，電梯沒人維保，壞了沒人修，合理么？ 原問題：《物業(yè)公司對未交納物業(yè)費的業(yè)主使用電梯卡電梯卡綁定物業(yè)費違法嗎
你好，參考一下，天津北方網(wǎng)訊：物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意，擅自在電梯內(nèi)安裝了刷卡設備，且對未按期交物業(yè)費業(yè)主的磁卡不予升級，限制其使用電梯。此舉引來業(yè)主不滿，一名業(yè)主一紙訴狀將物業(yè)公司告上法庭。日前，河西區(qū)法院經(jīng)審理，一審判令被告物業(yè)公司將涉訴電梯刷業(yè)主沒交物業(yè)費！物業(yè)有權利用電梯控制業(yè)主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理條例》的。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十七條相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
