物業(yè)以不交物業(yè)費為由，不升級梯控卡，怎么處理
經濟糾紛湖北 黃岡2025-07-27 08:29
律師回復
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月幫助201720人物業(yè)費里包含電梯費，你不交物業(yè)費，不給你更新電梯卡很正常，這是物業(yè)控制繳費的一個手段，挺合理的。如果都不交物業(yè)費，物業(yè)沒收入，收垃圾的打掃衛(wèi)生的，都沒工資，電梯沒人維保，壞了沒人修，合理么？ 原問題：《物業(yè)公司對未交納物業(yè)費的業(yè)主使用電梯卡升級的方式限制業(yè)主使用電梯來收取物業(yè)費！合法嗎？》回復于 2023-01-05 12:30:43
相似問題解答
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業(yè)一方您好！請問物業(yè)私自安裝梯控合法嗎？
您好，物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分物業(yè)起訴我不交物業(yè)費
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委被物業(yè)起訴不交物業(yè)費
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務質量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應的合同義務，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務好，但基于業(yè)主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業(yè)一方物業(yè)公司以業(yè)主不交物業(yè)費為由，頻繁以電話、短信騷擾、恐嚇業(yè)主，造成工作和生活的 不良影響。請問業(yè)主如何維權？
個別業(yè)戶拖欠物業(yè)管理費，是物業(yè)公司在2113管理小區(qū)常會發(fā)生的事情，欠費的原因也頗多，例如因為工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……5261等各種原因遲交、甚至拒絕交物業(yè)費。為了維持物業(yè)的正常運作，保障公司的合法權益，“催費”便成為必不相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
