律師回復(fù)

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  建議和銀行協(xié)商解決?！　≠J款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。　　控制貸款逾期：　　一、審查崗對客戶資格的初步審查。　　審查崗作為防范貸款風(fēng)險的第一道防線，應(yīng)重視受理過程、提高警惕，對申請人提交的申請資料，應(yīng)審查是否齊全，內(nèi)容是否完整、合規(guī)；申請恩的主題資格是否符合我行相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調(diào)查報告是否填寫完整，關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)是否計算準(zhǔn)確，對得的數(shù)據(jù)是否進行額交叉驗證，客戶的信用評級表是否合理，調(diào)查報告中的手心建議是否合理；電話核實借款人的信息，保證貸款的保證人是否了解其保證責(zé)任，聯(lián)保貸款的小組成員是否了解其連帶責(zé)任等。對不符合條件的業(yè)務(wù)，退回信貸員，由信貸員根據(jù)審查意見，進行相應(yīng)的材料補充或作拒貸處理?！　《?、審貸會成員對貸款資料的審批。　　審貸會成員可由具有一定經(jīng)驗的一級支行小額貸款業(yè)務(wù)主管崗、貸后管理崗、小額貸款營業(yè)機構(gòu)小額貸款業(yè)務(wù)主管擔(dān)任。作為防范貸款風(fēng)險的第二防線，審貸會召開的質(zhì)量如何將直接影響貸款逾期風(fēng)險，同時也關(guān)系著調(diào)查、審查質(zhì)量。因此審貸會成員應(yīng)提前充分掌握調(diào)查報告信息，把握主要風(fēng)險，對信貸員就貸款申請人個人基本情況、貸款用途、生產(chǎn)經(jīng)營情況、經(jīng)營現(xiàn)金流量、還款能力和經(jīng)營者個人信用情況等進行提問；信貸員應(yīng)突出陳述重點，如實回答審貸會提出的問題。審貸會實行一票否決制，只有審貸會的所有成員一致批準(zhǔn)通過，貸款方為審批通過。每次審貸會應(yīng)制定專人記錄審貸會內(nèi)容，對每個審貸會成員的提問和信貸員的回答作詳細(xì)記錄，填寫《審貸會記錄表》，不得存在“走過場”的情況?！　∪?、貸后檢查及貸款催收工作?！　≠J后管理雖然是貸款流程里風(fēng)險相對較小的一個環(huán)節(jié)，但也不容忽視，只有抓好這最后一道防線不松懈，才能把貸款風(fēng)險真正抵擋在外。而貸后檢查是貸后管理的重要組成部分，包括貸后首期檢查、貸后常規(guī)檢查和貸后特別檢查，運用的主要手段有電話、面談、實地檢查、查詢?nèi)诵姓餍畔到y(tǒng)和檢測還款賬號等。信貸員在日常工作應(yīng)盡量關(guān)注客戶個人品質(zhì)預(yù)警信息、客戶資信狀況預(yù)警信息、客戶家庭成員是否做出重大變故以及客戶所在的企業(yè)管理層、關(guān)鍵技術(shù)人員和主要客戶變化的信號、工人工資能否正常發(fā)放、客戶履約能力變化的信號等其他影響客戶還款能力和還款意愿的情況。一旦發(fā)現(xiàn)有逾期的，應(yīng)立即采取相應(yīng)的催收措施，確保資金安全。 原問題：《房貸逾期三月,現(xiàn)申請調(diào)整利息，卻被告之銀行已立案，需交律師費等需要上萬，如何處理？》

  回復(fù)于 2022-12-20 13:29:39