你好，我想咨詢租房糾紛事宜，當(dāng)時(shí)看的房子是老舊小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有些樓會(huì)加裝電梯，所以讓中介和房東核實(shí)是否加裝電梯，因?yàn)槭墙o高三的學(xué)生租房，考慮加裝電梯外圍施工會(huì)吵，房東告知中介今年不加裝電梯，得到確定答案我就租了，房東說(shuō)不加裝電梯，也就沒(méi)把這條加到合同里去，因?yàn)橄胫繓|肯定知道裝不裝電梯的事情，和中介溝通也是語(yǔ)音電話，這樣就把租金付了。我們還沒(méi)搬到租房租的房子里，19天去房子的所在物業(yè)辦理停車手續(xù)，結(jié)果看到單元門口被挖開了，再和樓上鄰居核實(shí)告知裝電梯，還說(shuō)裝電梯的錢早收走了，當(dāng)時(shí)就聯(lián)系中介，協(xié)商退房的事情，中介當(dāng)天微信有留言告知房東說(shuō)今年不加裝電梯，現(xiàn)在房東說(shuō)我違約了，要扣一個(gè)月的房租，還有房子的
合同糾紛甘肅 蘭州2025-07-27 23:53
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
老舊小區(qū)加裝電梯
老小區(qū)會(huì)裝電梯嗎?現(xiàn)在我國(guó)的發(fā)展經(jīng)濟(jì)水平逐漸增高，我們的生活也越來(lái)越有保障，大家都有自己的生活水平也要求的比較多，現(xiàn)在的房子也都是高樓大廈，不再是以前的茅草屋或者是破舊的小平房，現(xiàn)在很多地方都有在做裝修，當(dāng)然，這一切指的都是城市里 。在城市\舊房子加裝電梯，
非常有必要，目前國(guó)內(nèi)一線城市，早期建設(shè)了大量的多層住宅，大多沒(méi)有安裝電梯，而隨著城市老齡化進(jìn)程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因?yàn)椴辉敢馍舷聵牵桃鉁p少外出，每天的活動(dòng)范圍也僅僅局限在自老舊小區(qū)加裝電梯通過(guò)政策
原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對(duì)于老舊小高層的建筑國(guó)家政策上是鼓勵(lì)加裝電梯的。不過(guò)是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過(guò)必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個(gè)十分復(fù)雜的工程，首先需要對(duì)建筑進(jìn)行評(píng)估。增設(shè)以及改造電梯后會(huì)加裝電梯引起的相鄰單元分歧。
那還能怎么辦，溝通協(xié)商說(shuō)服勸導(dǎo)唄~~~搞清楚反對(duì)的意見(jiàn)是什么，提出的要求是什么，一點(diǎn)一點(diǎn)協(xié)商唄?！ ⊙b電梯的受益群體，主要是中高層住戶和那些體弱不便的住戶，一些低層的身強(qiáng)體壯的住戶可能就不怎么一定了，對(duì)與費(fèi)用分?jǐn)偅饩€阻擋之類的可能就有比較老舊小區(qū)加裝電梯，個(gè)別住戶占用電梯井不退井讓梯的問(wèn)題
1、一樓的業(yè)主不承擔(dān)費(fèi)用。2、以樓房的中間層為標(biāo)準(zhǔn)，每增加一層增加5%的費(fèi)用，每減少一層遞減5%的費(fèi)用。4、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
