律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  一、依照繼承法的規(guī)定，承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。二、租用屬于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的一種方式。如果你的流轉(zhuǎn)及租用進(jìn)行了登記，也就是去相關(guān)政府部門記錄了你租用這一事實(shí)，那么可以由政府來保護(hù)你的權(quán)益，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。三、如果沒有進(jìn)行登記，那就要看你是否有土地承包經(jīng)營權(quán)證。有證，那經(jīng)營權(quán)就受政府保護(hù)。無證，就要看承租人，也就是那鄰居他在二輪承包時(shí)辦了證沒，如果辦了，那經(jīng)營權(quán)就歸他了，只能通過訴訟方式解決；如果他也沒辦證，那就看你們手上的承包合同，合同生效在先的取得土地承包經(jīng)營權(quán)。假設(shè)，土地承包權(quán)已轉(zhuǎn)到鄰居名下，不管上述什么情況，你只能：1、去鄉(xiāng)級以上人民政府申請?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭議。提供書面申請書和有關(guān)證據(jù)材料。2、如果對人民政府作出的處理決定不服，可以依法申請行政復(fù)議和提起行政訴訟。租金的話，既然你已經(jīng)租出去了，那么只要他按合約支付了你租金，土地上的收益歸他所有。但是，前提是他只能把土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得改變土地用途，如果改成建設(shè)用地了，那么他就要負(fù)民法（違約）和刑法（破壞耕地）責(zé)任。 原問題：《父親過世，承包地我租與他人后，其將承包權(quán)轉(zhuǎn)于自己名下，被公司租用后產(chǎn)生的租金該歸誰所有？》

  回復(fù)于 2022-12-05 22:26:31