您好！我是財(cái)產(chǎn)保全二押我前面還有一押如果一押沒有續(xù)保我們二押是否自動(dòng)變成一押呢？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 威海2025-07-27 12:46
律師回復(fù)
-
月幫助201720人房產(chǎn)抵押貸款，銀行是一低，銀行不會(huì)損失一分錢。你是二抵，關(guān)鍵是你們怎么辦的手續(xù)？法院認(rèn)可嗎？第三方保全手續(xù)是合法的，法院認(rèn)可。那么就變成房產(chǎn)被司法拍賣以后，扣除稅款和法院的執(zhí)行費(fèi)以后，銀行拿走它一抵的錢和利息，然后是你和第三方一起參加分配，如果你的二抵沒有辦理合法手續(xù)，就要變成第三方和你的比例是1?5：1來分配尾款，第三方是1.5，你是1。前提條件還是你已經(jīng)起訴過，法院判決并且生效執(zhí)行了。祝你好運(yùn)! 原問題：《房產(chǎn)抵押，銀行是一抵，我是二抵（第二順序人）后發(fā)現(xiàn)又被第三方保全，請問我的二抵權(quán)益還有保障嗎？》回復(fù)于 2022-05-17 12:48:06
相似問題解答
房子二押逾期一押沒欠，二押可以執(zhí)行法院拍賣嗎？
可以，但償還有順序，登記優(yōu)先、在前優(yōu)先?！ 吨腥A人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定： 第五十四條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償： （一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，二押逾期了，被起訴了，一押沒有欠款，二押是可以執(zhí)行拍賣的嗎？
1、同一財(cái)產(chǎn)上存在兩個(gè)抵押權(quán)，抵押權(quán)都已經(jīng)登記的情況下，拍賣所得的價(jià)款，按登記的先后順序清償。 2、抵押權(quán)的順序是法定的，不論在先抵押權(quán)人有沒有起訴，都不影響其優(yōu)先獲得清償?shù)臋?quán)利?！段餀?quán)法》第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍一押判決書上沒有寫優(yōu)先享有二押人的判決書上有寫優(yōu)先，那在拿錢時(shí)二押可以比一押先拿錢嗎，一押和二押的不是同一個(gè)城市的法院判決
1、在提起訴訟時(shí)，訴訟請求中一般需要明確：請人民法院確認(rèn)....抵押行為有效，原告對抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。2、起訴狀上的請求在判決書上寫上“如被告不履行債務(wù)，原告有權(quán)以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！?你的這種說法一般你好，我想問問二押保全后一押銀行也能查封拍賣嗎
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
6 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
