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  評(píng)估工作原則1．以客觀公正的專業(yè)服務(wù)對(duì)委托方（企業(yè)）和報(bào)告使用者（銀行）雙方負(fù)責(zé)。為質(zhì)押物提供科學(xué)評(píng)估、獨(dú)立評(píng)估，得出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估結(jié)果。2．對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，要按照財(cái)政部頒布的《無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》，采用收益現(xiàn)值法評(píng)估，根據(jù)情況決定采用超額收益分成、凈利潤(rùn)分成、凈現(xiàn)值分成等不同口徑。3．我們對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估的價(jià)值類型為持續(xù)使用公允價(jià)值。4．我們對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)持有方的產(chǎn)權(quán)狀況、行業(yè)前景、經(jīng)營(yíng)狀況、管理水準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理水平、營(yíng)銷市場(chǎng)狀態(tài)，企業(yè)家和主要人才團(tuán)隊(duì)等企業(yè)要素進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，作出負(fù)責(zé)的分析。對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行披露，有特殊非正常狀況我們會(huì)及時(shí)通報(bào)銀行。把質(zhì)押貸款的評(píng)估業(yè)務(wù)視為企業(yè)長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)狀況的評(píng)估。5．對(duì)企業(yè)發(fā)展前景作出謹(jǐn)慎的判斷，認(rèn)真分析其實(shí)現(xiàn)的保障因素。在評(píng)估中，突出“重現(xiàn)實(shí)，慎未來(lái)”的原則。6．對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)貢獻(xiàn)率和折現(xiàn)率的選取由注冊(cè)評(píng)估師作出專業(yè)的判斷，不受任何外來(lái)因素的影響，保證參數(shù)的依據(jù)充分、合理可信。7．評(píng)估底稿保存完整，隨時(shí)備查。評(píng)估報(bào)告由三名注冊(cè)評(píng)估師簽章并加蓋公司印鑒和法定代表人簽章。8．評(píng)估報(bào)告有效時(shí)限為一年，一年后如展期續(xù)貸，需重新評(píng)估。9．商標(biāo)評(píng)估的范圍為出質(zhì)方核心商標(biāo)及其同類或相近的全部商標(biāo)。 原問題：《銀行貸款項(xiàng)目評(píng)估的基本要求是什么》

  回復(fù)于 2022-11-12 23:16:58