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  評估工作原則1．以客觀公正的專業(yè)服務對委托方（企業(yè)）和報告使用者（銀行）雙方負責。為質(zhì)押物提供科學評估、獨立評估，得出恰當?shù)脑u估結(jié)果。2．對知識產(chǎn)權(quán)進行評估，要按照財政部頒布的《無形資產(chǎn)評估準則》，采用收益現(xiàn)值法評估，根據(jù)情況決定采用超額收益分成、凈利潤分成、凈現(xiàn)值分成等不同口徑。3．我們對知識產(chǎn)權(quán)評估的價值類型為持續(xù)使用公允價值。4．我們對知識產(chǎn)權(quán)持有方的產(chǎn)權(quán)狀況、行業(yè)前景、經(jīng)營狀況、管理水準、財務管理水平、營銷市場狀態(tài)，企業(yè)家和主要人才團隊等企業(yè)要素進行現(xiàn)場考察，作出負責的分析。對各類風險進行披露，有特殊非正常狀況我們會及時通報銀行。把質(zhì)押貸款的評估業(yè)務視為企業(yè)長期風險狀況的評估。5．對企業(yè)發(fā)展前景作出謹慎的判斷，認真分析其實現(xiàn)的保障因素。在評估中，突出“重現(xiàn)實，慎未來”的原則。6．對知識產(chǎn)權(quán)貢獻率和折現(xiàn)率的選取由注冊評估師作出專業(yè)的判斷，不受任何外來因素的影響，保證參數(shù)的依據(jù)充分、合理可信。7．評估底稿保存完整，隨時備查。評估報告由三名注冊評估師簽章并加蓋公司印鑒和法定代表人簽章。8．評估報告有效時限為一年，一年后如展期續(xù)貸，需重新評估。9．商標評估的范圍為出質(zhì)方核心商標及其同類或相近的全部商標。 原問題：《銀行貸款項目評估的基本要求是什么》

  回復于 2022-11-12 23:16:58