您好我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)的律師
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 14:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： ?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《關(guān)于房產(chǎn)的法律咨詢？》回復(fù)于 2022-12-21 05:31:57
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您好，我想咨詢一下就是關(guān)于繼承祖業(yè)產(chǎn)房產(chǎn)的問題
如果是繼承遺產(chǎn)，可以去火葬場等有關(guān)部門開個死亡證明，然后拿上死亡證明、自己身份證、戶口簿、房產(chǎn)證去房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要準(zhǔn)備好一些錢做過戶費。如果戶主還在，雙方帶上身份證、購房合同、購房發(fā)票、購房契稅票、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、現(xiàn)金去房管局辦您好，我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)的問題
1，開發(fā)商需要有五證：國有土地使用權(quán)證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證。2，辦理銀行按揭。銀行按揭，就是你所說的分期付款，簡單來說，即是購房者向銀行申請貸款，用于購買消費性和投資性住房的部分購房您好律師想咨詢下關(guān)于房產(chǎn)合同的問題
1、如果合同無效，自始無效，不存在延期交房或交房的問題，你可以要求開發(fā)商賠償損失；2、如果合同無效，開發(fā)商無論轉(zhuǎn)賣給誰，都無效；3、合同無效，就無需交房，也就不存在面積誤差。 原問題：《[求助]請教律師,房產(chǎn)合同問題》您好，我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)的事
根據(jù)合同法第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。你如果有理由(實際就是有證據(jù)證明他女兒的賣房取得父親同意的)的,合同有效.實際上你現(xiàn)在也同樣可以用錄音您好，我想咨詢一下關(guān)于房產(chǎn)方面的問題
你好，具體問題可以點擊頭像或者電話18710744294。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
