老人的房子被兒女給抵押出去后法院強(qiáng)制執(zhí)行后，是先拍賣房子？還是先凍結(jié)老人的工資？
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)南2025-07-27 08:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房地產(chǎn)抵押貸款是否還需要擔(dān)保人，要看貸款的金額是否超過(guò)房產(chǎn)的金額，如果超過(guò)需要補(bǔ)充擔(dān)保，如果沒(méi)有超過(guò)一般情況下以房產(chǎn)抵押貸款即可；2、連帶責(zé)任，即如果您朋友到期不能還款，銀行可直接向您追索，訴訟時(shí)可以直接把您列為被告；3、擔(dān)保人的條件即是否有一定的償債能力還衡量，當(dāng)然還必須具備系完全民事行為能力人、本地居民等條件；4、其他銀行是否需要擔(dān)保，基于1所述來(lái)考慮，是否需要擔(dān)保是基于貸款的安全性來(lái)考慮，國(guó)企貸款一般都是授信不需要擔(dān)保；5、您作為保證人，不影響您今后以房產(chǎn)抵押貸款，但是如果您朋友不能如期還款，對(duì)您的影響就比較大，擔(dān)保的問(wèn)題還是需要考慮一下。我解決過(guò)不少這樣的案子，朋友做不成了，最后還要替朋友還債。希望以上回答對(duì)您有所幫助。 原問(wèn)題：《父母的房子做房屋抵押貸款 到期未還 先執(zhí)行房子拍賣還是凍結(jié)擔(dān)保人賬戶》回復(fù)于 2022-05-22 00:44:22 -
相似問(wèn)題解答
78歲的老人退休工資只有2000元，如果因欠款被強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)不會(huì)執(zhí)行老人的養(yǎng)老金，謝謝
強(qiáng)制執(zhí)行的原則是必須要保證被執(zhí)行人的基本生活，只有一棟房產(chǎn)的，法院只會(huì)查封凍結(jié)，不能強(qiáng)制拍賣。被查封凍結(jié)的房子不能上市交易不能抵押，但是仍然可以居住...退體金可以被執(zhí)行，但保留必要的生活費(fèi)用... ..... 原問(wèn)題：《工資被封還要強(qiáng)制執(zhí)先離婚好，還是先賣房子好
可以先離婚，再賣房。也可以先賣房再離婚。房子只是你們離婚要分割的財(cái)產(chǎn)，但不會(huì)成為阻礙離婚的障礙。優(yōu)點(diǎn)是 先賣房財(cái)產(chǎn)金額是一定的便于分割。所以建議先賣房再離婚。 賣房子不是立刻就能成交，有個(gè)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程時(shí)間長(zhǎng)短不確定，離婚是及時(shí)的時(shí)間是拖延您好 想問(wèn)下法院強(qiáng)制執(zhí)行賣房子后所有債務(wù)都還清了 剩下的錢 怎么處理 你好你好
首先，房產(chǎn)是他們夫妻共有的。只有女的名字的話。抵押后，法院會(huì)拍賣房子的。如果只有信用社起訴就只會(huì)把他們的那部分給他們。剩下的還是夫妻的。如果房子不夠償還所有的債務(wù)的，那現(xiàn)在房子典當(dāng)或者擔(dān)保也沒(méi)有用的。先的抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。 原問(wèn)題：《拍賣老人贍養(yǎng)問(wèn)題，房子給兒子了，不養(yǎng)老人
可以要求繼承。另外，女兒也有扶養(yǎng)的義務(wù)。已贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)法要回，但可以繼承。房子既然已經(jīng)給了兒子，自然是兒子名下的了?，F(xiàn)在第一繼承人是他的老婆，換句話說(shuō)就是老人的兒媳。兒媳是沒(méi)有贍養(yǎng)義務(wù)的，這些贍養(yǎng)的問(wèn)題還是要找那２個(gè)女兒解決。至于單位里面的你好，老人昏迷財(cái)產(chǎn)兒女怎么分
一定要用法律手段讓他搬出那所房子！他如果不搬出去就讓法院強(qiáng)制執(zhí)行！他一個(gè)小混混斗不過(guò)法院的！法院把房子拍賣了它自己是不吃虧的，你懂的 法院很樂(lè)意“幫”你們辦這件事,法院就可以拍賣那間房子了,總之大家都受益. 財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是平分。 原問(wèn)題：《關(guān)于相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
