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  月幫助201720人

  如今大量農村人口進城，在工作穩(wěn)定之后，買房也是必須的，一般都是購買的房子，產權有40年、50年以及70年的區(qū)別。不過很多人對于產權年限這個其實并不是很理解，就拿商品房的70年產權來說，很多人都理解錯了，“70年產權”并非房屋的使用年限。這個很多人容易誤解，認為自己對自己的房子使用的決定權有70年，其實不然，房子是你買的，這個房子其實就是你的。房屋產權也就是永久的，物權法也明確規(guī)定了，商品房有商品屬性，所以大家購買之后就是歸你所有，只要不倒永遠都是。而所說的70年產權其實指的是土地的使用權。不過大家有一點需要注意的是，其實你拿到房子的時候其實已經沒有70年的土地使用權了。這個土地70年使用權指的是在開發(fā)商拿到地之后就開始算起，除非開發(fā)商能立馬將房子變出來，而且你也立即就買了，否則不可能有70年產權的說法。所以說你房子的產權主要是開發(fā)商拿地的時間開始算起，如果他開放了5年才將房子蓋好，那么你的房屋產權就是65年。所以說大家住房的話，只要房子不倒，你可以一直住下去。 原問題：《70年產權的公寓是什么意思》

  回復于 2022-05-22 02:20:39