您好！我想咨詢一下，我大哥與大嫂（非本村戶口）2015年在本村宅基地建了一套房子沒有房產(chǎn)證（房屋戶名是我哥的，2019年他們離婚，房屋改名大嫂名字，現(xiàn)在我大嫂在市區(qū)有房子，本村這套自建房又不想給我哥，想贈與侄女（我女兒）我這邊又有一套自建房；法律規(guī)定一戶一宅，我想問的是贈與侄女是否合法。
房產(chǎn)糾紛廣西 來賓2025-07-28 18:43
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你好，想問一下非本村人可以繼承本村的宅基地么？
目前我國的法律規(guī)定：非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農(nóng)民集體所有，非農(nóng)戶口不用享受宅基地，也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權(quán); 2、算不算小產(chǎn)權(quán)房要看情況，如果是在宅基地上新建的房屋，那么屬于小產(chǎn)權(quán)房，如果是原來有的我想問下，宅基地是我哥的，房子14年合伙建的現(xiàn)在房屋確認權(quán)是我哥，現(xiàn)在我怎么辦
宅基地是依法使用，政府根據(jù)實際情況可以確定多個審查對象，結(jié)合收回規(guī)定進行審批，證件的名字的家庭是審查對象，房子的建造者也可以成為審查對象，當(dāng)然以對應(yīng)的家庭住址辦理了戶口本的家庭是首選審查對象，你們兩個有可能有一個違反規(guī)定，不能批準 原問題：我土生土長在本村獨生子女戶主是我，兒子戶口在我這?，F(xiàn)在房子拆遷，說我沒有一戶一宅
從法律的角度來說，是不一樣的： 1、當(dāng)事人及子女屬于非農(nóng)業(yè)戶口的，不屬于戶口所在地的農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員之一； 2、原則上來說，不能參與本村集體的經(jīng)濟組織成員待遇（包括：拆、遷補償）； 3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證，事先咨自己戶口在本村！但是沒有房子?，F(xiàn)在本村拆遷。想請問一下。有補償嗎？
可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數(shù)，用作依據(jù)，補償現(xiàn)金也或者相應(yīng)平米的還遷房。一般商業(yè)開發(fā)用的都是這種方式。另一種方式為人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區(qū)域的戶口相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
