12的自建房需要繳納哪些稅費(fèi)
房產(chǎn)糾紛湖南 郴州2025-06-05 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、需要雙知方簽訂合同繳納定金-委托測(cè)繪公司測(cè)繪出測(cè)繪圖-委托評(píng)估公司評(píng)估出評(píng)估報(bào)告-到財(cái)政部門(mén)繳納契稅-到地稅部門(mén)審核營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅-到房管部門(mén)受理-出證-繳納交易費(fèi)道-取證！二、這類房屋屬于非普通住房，滿了五年稅費(fèi)也很高?。《愘M(fèi)如下根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；專2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額3%（面積144平方以上3%）買(mǎi)方；4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣(mài)方；5、交易費(fèi)6/平方，買(mǎi)方；6、工本屬費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%（差額）！ 原問(wèn)題：《自建房交易要交哪些稅》回復(fù)于 2022-05-22 06:01:02
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在建工程通過(guò)法拍取得，過(guò)戶時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方 需要繳納的稅費(fèi)
拍賣(mài)住房過(guò)戶和房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)是一樣的。契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主購(gòu)買(mǎi)法拍寫(xiě)字樓買(mǎi)方交哪些稅費(fèi)
過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：（拍賣(mài)的，下面的評(píng)估價(jià)即改為拍賣(mài)成交價(jià)）請(qǐng)留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個(gè)人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)請(qǐng)問(wèn)法拍房的房子是繼承的或贈(zèng)與的，繼承稅費(fèi)由誰(shuí)繳納
各自繳納各種的稅款 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。繼承過(guò)來(lái)的房子，再次出售時(shí)要交哪些稅費(fèi)？
繼承的房產(chǎn)在出售時(shí)（1）營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。（2）個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的你好，現(xiàn)在阿克蘇地區(qū)征地政策是什么，需要繳納稅費(fèi)嗎？
征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的，政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。國(guó)家征地補(bǔ)償具體有以下內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)，《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋〉的通知》國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)第八條第一項(xiàng)第二款規(guī)定，土地所有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
