當(dāng)選業(yè)委會(huì)主任不履職以邀請(qǐng)為由由其配偶行駛權(quán)利違法嗎？
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-07-26 21:56
相似問(wèn)題解答
業(yè)委會(huì)主任被罷免了，但還是委員，現(xiàn)在增補(bǔ)成功，被罷免的原主任還想再擔(dān)任主任，他還有資格重新當(dāng)選嗎?
展開(kāi)全部搬離原小區(qū)之后，如果基本不在原小區(qū)固定居住，不論是否還是原小區(qū)的業(yè)主，都不適合繼續(xù)擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任。此時(shí)應(yīng)由副主任代行主任職務(wù)，待業(yè)主大會(huì)補(bǔ)選委員后重新選出新的主任，委員重新分工。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)主任在任期間搬離原小區(qū)還能繼續(xù)任職嗎業(yè)委會(huì)主任私簽合同有效嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定：選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。所以本案中業(yè)委會(huì)主任一個(gè)簽字的做法是違法的。業(yè)主可以申請(qǐng)人民法院撤銷該合同。 原請(qǐng)問(wèn)業(yè)主配偶有權(quán)利參加業(yè)委會(huì)成員嗎
可以參加業(yè)主委員會(huì)。1. 這并不矛盾。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人是該房屋的所有權(quán)人。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻一方或雙方所獲得的收益，除雙方約定歸一方所有外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在物（財(cái)產(chǎn)）的歸屬問(wèn)題上，物權(quán)法是業(yè)委會(huì)主任私自跟施工單位簽合同，且業(yè)委會(huì)其它成員和業(yè)主都不知情，而且付款其他業(yè)委會(huì)成品也不知情，屬違法嗎
如果有證據(jù)的話，那么就是違法的；如果沒(méi)有證據(jù)的話，主任可以反告你誹謗。法院也是要以證據(jù)說(shuō)話的，還有法官有自由裁量權(quán)，因此如何爭(zhēng)取到法官的支持也是至關(guān)重要的。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)主任在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，并在其他業(yè)委人員不知情的情況下以補(bǔ)貼款將5相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
