房子判給我，但是名字是登記對(duì)方的，怎么辦
房產(chǎn)糾紛廣東 深圳2025-11-10 02:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果協(xié)議離婚房子是歸屬于你的，但房產(chǎn)證上卻寫(xiě)的是對(duì)方的名字，這種情況你可以去不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理離婚析產(chǎn)，帶上以下材料：1、離婚協(xié)議書(shū)，上面要寫(xiě)明房子是歸屬于你的。2、離婚證3、身份證原件4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者房產(chǎn)證土地證5、門(mén)牌證，這是非必要的，如果土地證房產(chǎn)證地址不一致需要6、戶(hù)口本原件7、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)） 原問(wèn)題：《協(xié)議離婚房子歸自己 但房產(chǎn)證上卻寫(xiě)的對(duì)方的名字怎么辦》回復(fù)于 2022-05-22 10:00:19
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我想問(wèn)的是，離婚房子沒(méi)判給我，我現(xiàn)在無(wú)家可歸，也干不下活去，怎么辦
如果這房子是有房產(chǎn)證的當(dāng)初法院判決給你的，你可以憑生效文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行手續(xù)去辦過(guò)戶(hù)。如果協(xié)議離婚，如房子沒(méi)過(guò)戶(hù)，則現(xiàn)在很麻煩，要他的法定繼承人都出面放棄繼承，公證后才能去辦過(guò)戶(hù)。 原問(wèn)題：《離婚時(shí)房子判給我了,沒(méi)有過(guò)戶(hù)有協(xié)議,戶(hù)主還是前夫的名你好，我想咨詢(xún)一下，關(guān)于房子是兩個(gè)人的名字離婚判給女方，房貸是男人的名字，應(yīng)該怎樣寫(xiě)協(xié)議
房產(chǎn)證上面寫(xiě)著雙方的名字的話(huà)，那就是一人一半房產(chǎn)權(quán)?。?！ 如果法院判的話(huà)，會(huì)先考慮那一方更需要這房子 還有因?yàn)榉孔邮枪餐?要房子的那一方要還給對(duì)方房子50%的錢(qián).. 房子是一人一半的?。。?！ 如果雙方都不讓步的話(huà)，就算離婚后雙方也是有權(quán)住房產(chǎn)證現(xiàn)登記的是我的名字，但房子還在還貸款，無(wú)法將我老婆的名字登記上去，因?yàn)榉乐挂院箅x婚，現(xiàn)在我和我老婆簽訂個(gè)協(xié)議，萬(wàn)一以后離婚，房子有他的一半，這協(xié)議有效嗎？
★天津李律師（專(zhuān)業(yè)離婚律師）：這個(gè)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外你們之間不存在合法的婚姻關(guān)系。律師應(yīng)該深知當(dāng)事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問(wèn)題的方案。李律師認(rèn)為：無(wú)償提供法律咨詢(xún)是律師回饋社會(huì)的一種方式，律師辦理離婚案件應(yīng)當(dāng)以案結(jié)事了、不留隱患離婚后前夫欠錢(qián)，把判給我的房子車(chē)位封了，房子有貸款有前夫的名字
這要看有沒(méi)有涉嫌故意逃避債務(wù)，你前夫一分錢(qián)也沒(méi)有分割，財(cái)產(chǎn)全部歸你所有，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，逃避債務(wù)。法院可能要你承擔(dān)連帶責(zé)任，但是關(guān)于唯一住房問(wèn)題，一般法院不會(huì)拍賣(mài)處理，但也有例外。 原問(wèn)題：《離婚后，前夫因欠債，被法院查封了我的房子，法院方說(shuō)就是我買(mǎi)房子，對(duì)方的房子是頂賬房，但是現(xiàn)在售樓方軋賬了，過(guò)不了戶(hù)，改不了名字，這樣的房子可以在公證處公證再買(mǎi)嗎？
建筑法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記之日生效，即便你的購(gòu)房合同簽了即便你全款即便你入住，但法的定義該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)非你所有，好比機(jī)動(dòng)車(chē)，你給了全款，車(chē)你也開(kāi)了數(shù)年，只要機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證不是你的名字那么所有權(quán)就不會(huì)是你，即便訴至法院也不會(huì)被認(rèn)可，因?yàn)?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
