你好！法院司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人需要提交二次申請拍賣嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛貴州 六盤水2025-07-26 09:54
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法拍房流拍后沒成交，申請執(zhí)行人可以申請二次查封嗎
變賣不成的財產(chǎn)，首先應(yīng)在債權(quán)人同意的基礎(chǔ)上，實行“以物抵債”或者“強(qiáng)制管理”。不能“以物抵債”或“強(qiáng)制管理”的。應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。申請人在此流拍財產(chǎn)查封到期后向法院申請續(xù)封的，法院一般不會拒絕?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣法院已經(jīng)依法評估拍賣，并經(jīng)過 一拍二拍和處置程序，流拍后，申請執(zhí)行人以價格高為由仍拒不將拍賣物抵債?，F(xiàn)法院又通知重新評估拍賣，合法嗎？
從法律層面分析，司法拍賣流拍后，申請人同意接受以最后一次的拍賣保留價抵債的，法院應(yīng)裁定以物抵債。不會強(qiáng)行裁判。從實務(wù)分析，實踐中，若申請人不同意接受以物抵債，法院會將查封扣押的抵押物退回給被執(zhí)行人，在此種情景下，申請人會無奈接受以物抵債。當(dāng)被申請執(zhí)行人的房產(chǎn)拍賣流拍后能以物抵債嗎？
流拍兩次以后，可以抵債。拍賣破產(chǎn)財產(chǎn)多次流拍后，別除權(quán)債權(quán)人是否可以申請以物抵債？
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價法院的房屋流拍后申請執(zhí)行人交網(wǎng)拍費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
法院強(qiáng)制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標(biāo)的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
