租房糾紛，租期到期合同上說要在退房前30天提出申請(qǐng)，這合理嗎
合同糾紛廣東 深圳2025-09-14 19:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人之前的合同已經(jīng)到期了，上面的條款就不生效了！之后沒有續(xù)租的合同這個(gè)就比較麻煩，理論上他應(yīng)該退全額押金給你，如果他要扣你押金，你就讓他拿租房的稅單，他的損失應(yīng)該更大！呵呵 原問題：《租房合同到期、一定要提前30天申請(qǐng)退房么？》回復(fù)于 2022-11-15 15:55:13
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租房未到期，押金可以退嗎
一般是不退的?！ ⊙航鹗且环疆?dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。 在繳納租金和押金時(shí)，一租房沒簽合同押金可以退嗎
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額租房合同，未到期，房東不給退怎么辦？
租房不到合同期退房，除非雙方協(xié)商一致，否則屬于承租人違約解除合同，承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任。雖然租賃合同中沒有就違約責(zé)任進(jìn)行具體約定，但根據(jù)《合同法》、《民法總則》以及《擔(dān)保法》的精神與規(guī)定，承租人是要賠償出租人的損失的，這種損失包括出租人的租房前并未告知是合租房
朋友,我只能說你現(xiàn)在的情況處于法律規(guī)定的灰色地帶,因?yàn)槟愕膯栴}關(guān)鍵是確定你構(gòu)不構(gòu)成轉(zhuǎn)租.如果構(gòu)成轉(zhuǎn)租,則你需承擔(dān)違約責(zé)任---房東隨時(shí)解除合同及收了你的租賃押金,讓你即刻搬走.如果不構(gòu)成轉(zhuǎn)租,則沒有任何問題.合同法的轉(zhuǎn)租是你以使用人(第二房租房合同沒到期提前一個(gè)月說了押金房租可以退嗎
《合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！ 「鶕?jù)你所說的情況，你可以和房東協(xié)商解決，可以視為變更合同。如果協(xié)商不成，有可能構(gòu)成違約，應(yīng)繳納違約金。 原問題：《租房合相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
