我想拍賣一個辦公樓，這個辦公樓原單位領(lǐng)導(dǎo)抵押給我后（做完他項權(quán)）又和另一單位（公安局）換用，我申請拍賣賣，想拍前騰空房屋，我這種要求可以嗎？
房產(chǎn)糾紛黑龍江 鶴崗2025-07-31 16:57
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我唯一的房子被通知要法拍，我在還沒正式被拍賣成功后再騰空房子
如果你屬于下列情況也法院不違法 1、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用 在抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系限制適用該原則，也就是說抵押在前，租賃在后。 2、在人民法院查封的不動產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用 查封包括財產(chǎn)保全過程中的查封和強法院的房屋流拍后申請執(zhí)行人交網(wǎng)拍費標準
法院強制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50法院拍賣前必須騰空嗎
最好騰?？罩玫姆慨a(chǎn)，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍百得高一些。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合度同，不內(nèi)等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代容表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問法院拍賣房子前必須騰空房屋嗎？期限是多久
最好騰。 空置的房產(chǎn)，更多人接受，拍賣成交價會比不空置的拍百得高一些。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合度同，不內(nèi)等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代容表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
