拍賣流拍后以物抵債是否還受到拍賣公告規(guī)定的約束?
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月幫助201720人經(jīng)過三次拍賣流拍,依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號)第二十八條規(guī)定,已經(jīng)不能再進行拍賣,但你可以申請以保留價抵債?! 「剑骸蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號) 第十九條拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的,應當將該財產(chǎn)交其抵債?! 〉诙藯l 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權,人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣?! 〉谌闻馁u流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權抵債的,人民法院應當于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn),且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的,應當解除查封、凍結(jié),將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。 原問題:《房產(chǎn)拍賣流拍后會以物抵債嗎》回復于 2022-05-22 21:58:34
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拍賣破產(chǎn)財產(chǎn)多次流拍后,別除權債權人是否可以申請以物抵債?
可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價你好,請問法拍房二拍流拍后,就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價被申請執(zhí)行人的房產(chǎn)拍賣流拍后能以物抵債嗎?
流拍兩次以后,可以抵債。法院已經(jīng)依法評估拍賣,并經(jīng)過 一拍二拍和處置程序,流拍后,申請執(zhí)行人以價格高為由仍拒不將拍賣物抵債?,F(xiàn)法院又通知重新評估拍賣,合法嗎?
從法律層面分析,司法拍賣流拍后,申請人同意接受以最后一次的拍賣保留價抵債的,法院應裁定以物抵債。不會強行裁判。從實務分析,實踐中,若申請人不同意接受以物抵債,法院會將查封扣押的抵押物退回給被執(zhí)行人,在此種情景下,申請人會無奈接受以物抵債。當法拍房二拍流拍后,執(zhí)行局是否必須將該房產(chǎn)進行變賣?是否可以不通過變賣讓申請人直接以物抵債?謝謝!
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權,人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了