我用房子抵押貸款，當(dāng)時給我評估了60多萬，按照規(guī)定放了40給我，現(xiàn)在有經(jīng)濟(jì)糾紛了，法院又說房子不值這些錢了
合同糾紛山東 煙臺2025-08-11 15:43
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我在起訴后，法院說他的房子已經(jīng)抵押了，在訴訟的時候房子還沒抵押，
完全可以拍賣，抵押權(quán)并不是交易的障礙，也無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，買賣并不影響他抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。一般受讓人會以低價取得有抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的財產(chǎn)，抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)再次請求拍賣房產(chǎn)時，受讓人代位清償即可。比如價值100萬的房產(chǎn)設(shè)置了60萬抵押擔(dān)保，法院40萬的房子評估費(fèi)多少錢
二手房評估收費(fèi)：根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估朋友的房子過戶到我名下，然后用房子抵押貸款朋友用
1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達(dá)到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國境內(nèi)，不會有一家銀行貸款給你。2.過戶給你住房，你名下就算有了住我和我弟弟各自拿出各自房子給我侄子抵押貸款沒還，法院執(zhí)行了我弟弟的銀行存款夠銀行貸款的，我弟弟拖人了現(xiàn)法院拍了我的房子，把我弟弟的執(zhí)行款 又退給他了。我該怎么辦
這樣的協(xié)議，你想怎么寫就怎么寫，寫清借款人身份、數(shù)額、起始時間、期限、利率，違約了你想怎么讓對方承擔(dān)，就怎么寫。全部寫好了，雙方簽字就可以，一般來說這樣的借條是不需要公證的。 原問題：《用我的房子抵押為侄子向銀行貸款十萬，現(xiàn)在到還款日期了，房子已抵押給我了，如果法院不通知我直接可以拍賣嗎
法院通過訴訟程序可以拍賣業(yè)主的房屋。根據(jù)我國擔(dān)保法、房地產(chǎn)管理法、物權(quán)法之相關(guān)規(guī)定，拍賣后所得價款按照如果有多個債權(quán)人以第一債權(quán)人的順序和債權(quán)人債權(quán)的比例第一債權(quán)人優(yōu)先受償。對于資不抵債的債務(wù)人，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追償債務(wù)，債務(wù)人不得有高消費(fèi)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
