當(dāng)年為了老人去世為了賣(mài)房子過(guò)戶(hù)到我名下后又賣(mài)了，現(xiàn)在我再買(mǎi)房子算首套嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-07-27 10:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人你是哪個(gè)省的，每個(gè)省每個(gè)市或縣規(guī)定都不太一樣的，像你這種情況如果在房子賣(mài)掉后房產(chǎn)局備案部門(mén)查不到曾經(jīng)的備案登記的話(huà)，就算首套房，如能查到就算二套，貸款的話(huà)可能銀行會(huì)要求你多付首付款 原問(wèn)題：《繼承的房子賣(mài)掉后再買(mǎi)房子，算第幾套房？》回復(fù)于 2023-01-05 14:15:55
相似問(wèn)題解答
離婚后再買(mǎi)房算首套嗎
離婚后買(mǎi)房能否算首套必須符合一下兩點(diǎn): 1、就是看以你的家庭為單位,你和你愛(ài)人,還有小孩名下是否有房子,離婚就不算是一個(gè)家庭,就只有你一個(gè)人,如果過(guò)戶(hù),公證給男方,而你持有公證書(shū)和離婚證明,還是可以一套的。 2、是當(dāng)初你們買(mǎi)房子的時(shí)候,你作首套房過(guò)戶(hù)后再買(mǎi)，還算首套房嗎
將名下的一套住房過(guò)戶(hù)后再買(mǎi)房是否屬于首套房，主要看第一套房子是否貸款。銀行對(duì)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即同時(shí)根據(jù)貸款記錄和房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄來(lái)判定是否屬于二套房。所以將名下的一套房過(guò)戶(hù)之后再買(mǎi)房有以下兩種情況：貸款買(mǎi)過(guò)一套房后過(guò)戶(hù)，雖然老伴去世了，我在海南的房子現(xiàn)在能過(guò)戶(hù)到我的名下嗎？
您好：類(lèi)似您這種情況，應(yīng)該歸屬于“繼承”的范疇。具體操作如下：第一、確定法定繼承人。（您老伴及您戶(hù)口本上的所有人，且年滿(mǎn)十八周歲以上的都算）第二、這些法定繼承人都要一起到公證處簽字，如想繼承到您的名下，那么其余人都要簽署一份叫做《放棄繼承權(quán)繼承的房子賣(mài)掉后再買(mǎi)房，算首套房嗎？
首套房賣(mài)掉在買(mǎi)房算首套房嗎，這要看二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么來(lái)決定的，那么二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房就會(huì)算成是首套，若貸款未結(jié)清則算二套房；2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，武漢離婚后買(mǎi)房怎么算首套
國(guó)家政策是認(rèn)房認(rèn)貸 所謂的認(rèn)房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛(ài)人，還有小孩名下是否有房子， 認(rèn)貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過(guò)銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個(gè)家庭，就只有你一個(gè)人，如果過(guò)戶(hù)，公證給男方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
