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  房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種： 第一，雙方協(xié)商私了，可以就根據(jù)實際損失情況要求賠償?shù)臄?shù)額，具體由雙方協(xié)商處理。 第二，如果協(xié)商不成協(xié)商不成，可以通過起訴解決，要求樓上住戶給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機(jī)構(gòu)。 可起草民事起訴書，連同相關(guān)證據(jù)一并遞交所在地的法庭。法庭會按簡易程序，在立案三個月之內(nèi)依據(jù)《民法通則》第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失”的規(guī)定，做出調(diào)解或判決。 擴(kuò)展資料： 一、樓上墻體漏水檢測的方法： 1、區(qū)域管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查 管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查的目的是充分了解現(xiàn)場情況，為下一步漏水檢測工作的施工安排、方法選擇等做好準(zhǔn)備，它包括管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查，附屬設(shè)備情況調(diào)查，用水情況調(diào)查和排水情況調(diào)查等。 （1）管網(wǎng)環(huán)境調(diào)查：①供水壓力；②管道材質(zhì)；③管道路面。 （2）附屬設(shè)備調(diào)查：調(diào)查區(qū)域內(nèi)井、表、閥、栓，并對以上附屬物都進(jìn)行漏水初步調(diào)查。 （3）排水情況調(diào)查：對管網(wǎng)附近的排水管道及電纜等所有涉及的地下構(gòu)筑物均作詳細(xì)調(diào)查。 2、漏水點確認(rèn)及漏水點定位 對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的漏水異?；騾^(qū)域，組織技術(shù)水平較高、經(jīng)驗豐富的人員進(jìn)行異常判斷，漏水檢測排除異常干擾，確認(rèn)是否屬于漏水異常。若為漏水異常時，再對漏水點進(jìn)行準(zhǔn)確定位。 對漏水點進(jìn)行準(zhǔn)確定位，是一項綜合且復(fù)雜的工作。需綜合利用地面音強(qiáng)及音頻探測、管道音強(qiáng)及管道近距離音強(qiáng)音頻探測等多種方法，綜合分析閥栓檢測，路面檢測，相關(guān)檢測等多種檢測方法的結(jié)果，最終確認(rèn)漏水點準(zhǔn)確位置。 二、樓上墻體漏檢測的注意事項 1、在檢查房屋漏水原因時一定要注意安全，如果是屋頂，最好系上安全帶； 2、下雨時不要去房頂，如果房屋發(fā)出咔咔聲，說明房屋的木架已經(jīng)腐蝕或者變形，非常危險； 3、如果房屋漏水問題嚴(yán)重，建議不要自己修理，最好請專業(yè)修理人士來進(jìn)行處理。 原問題：《我家的房子被樓上發(fā)水給泡了。 如何要求賠償？》

  回復(fù)于 2022-05-23 03:34:54