你好，我想請問一下爺爺在世的時候沒有房產(chǎn)證，現(xiàn)在補辦的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上現(xiàn)在有四個人的名字，就是奶奶，爸爸，姑姑和姑父，可是姑姑和姑父已經(jīng)離婚好多年了，為什么補辦的時候還會出現(xiàn)姑父的名字？
財產(chǎn)繼承江蘇 南通2025-08-02 22:47
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爺爺奶奶去逝了，父輩叔叔嬸嬸姑姑姑父把爺爺奶奶的房產(chǎn)給我了，這樣能辦了手續(xù)嗎
需要這些親戚做公證，表示放棄繼承遺產(chǎn)，然后拿著公證書去房管局過戶房本名字是我爺爺?shù)拿?，我出的錢買的，我姑姑現(xiàn)在要分房子
這個看情況而定（很復(fù)雜），大致說一下房產(chǎn)部分的情況吧。一、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產(chǎn)，但是舊房全部已經(jīng)拆除，并且由你父親獨資修建了新房。如果可以證明此情況，那么可以申請房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于你父親所有。二、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房房子是我爺爺?shù)拿种附缤ㄖ獣鴮懼腋赣H的名字這樣可以拿著我的爺爺?shù)姆慨a(chǎn)證和指界通知書去過戶？
這種情況貌似比較較少見。首先，要看為什么房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人與土地證等是不一致的，從法律上來說，應(yīng)該是一致的。而且所有權(quán)的歸屬以登記部門的不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，如果都是你爸的名字，當(dāng)然叔叔阿姨無權(quán)繼承，但如果是你爺爺?shù)?，且你爺爺沒有留遺囑的，則您好，父母在世時怎么把房產(chǎn)證名字改成我的
這個簡單。你和其他的第一順位繼承人去公證處做一個遺產(chǎn)公證，然后帶上公證書，身份證，房產(chǎn)證，土地證去房屋登記機構(gòu)，做個轉(zhuǎn)移登記就可以了。公證費，我們這里是房價的1%（可以找評估公司讓他們評估的價格低一些），轉(zhuǎn)移登記費80元，契證換一下免費的。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
