合伙購(gòu)買的法拍房過戶后，發(fā)生分割糾紛，拍賣法院有管轄權(quán)嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-06-06 17:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人通常不會(huì)的，法院拍賣房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益。 法院拍賣房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?！ ?、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)?！ ?、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力?！ ?、無人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣?！ ?、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。 原問題：《和人合伙購(gòu)買的房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣嗎》回復(fù)于 2022-05-23 21:24:05
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通常不會(huì)的，法院拍賣房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益?！ 》ㄔ号馁u房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?！ ?、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！ ?、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)?！ ?、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行合伙法拍房過戶后發(fā)生房產(chǎn)共有糾紛，拍賣法院有管轄權(quán)嗎
通常不會(huì)的，法院拍賣房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益?！ 》ㄔ号馁u房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！ ?、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)?！ ?、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行購(gòu)買法拍房后，和原房主發(fā)生爭(zhēng)議怎么辦？
原房主不配合的話可以請(qǐng)法院采取強(qiáng)制措施，強(qiáng)行搬遷。1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十條 人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣的財(cái)產(chǎn)移交買受人你好，法拍房可以購(gòu)買嗎
可以的，建議你提前做好調(diào)查法拍房需要原房主配合過戶嗎 法拍房需要原房主配合過戶嗎
法院拍賣的房子，不需要房主簽字過戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書即可?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
