開(kāi)發(fā)商提供臨時(shí)用電符合收房條件嗎？
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 13:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人應(yīng)該是正常的用電。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、購(gòu)房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致； 4、向購(gòu)房人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》； 5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)際測(cè)繪的房屋基建面積或套內(nèi)面積，并報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核備案； 6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起六十日內(nèi)，將需要辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門； 7、協(xié)助或者代理房屋購(gòu)買人辦理房地產(chǎn)權(quán)證。 房屋交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以退房。因此而給購(gòu)房人造成的損失由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)賠償。 原問(wèn)題：《商品房使用臨時(shí)水電 符合交房條件嗎》回復(fù)于 2022-05-23 07:48:36
相似問(wèn)題解答
小區(qū)已經(jīng)發(fā)了收樓通知書，但現(xiàn)在還是臨時(shí)用電，我需要收集證據(jù)發(fā)律師函給開(kāi)發(fā)商嗎
關(guān)于你提的問(wèn)題，給你一個(gè)明確的答復(fù)：你買的絕對(duì)是小產(chǎn)權(quán)的房子，目前并不合法。我的朋友在一期買過(guò)房子，但是后來(lái)發(fā)現(xiàn)無(wú)銷售許可證，等于是非法銷售。而且蘇家屯執(zhí)法局也明確答復(fù)，該地?zé)o合法用地手續(xù)。不過(guò)，二期有部分是國(guó)有土地，說(shuō)是可以辦理房證、土地收房維權(quán)可以提供專業(yè)意見(jiàn)嗎
是的，我糾正一下，是商品住宅使用說(shuō)明書、商品住宅質(zhì)量保證書，簡(jiǎn)稱二書，是開(kāi)發(fā)商簽發(fā)的，國(guó)家有要求，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證也是開(kāi)發(fā)商簽發(fā)的，國(guó)家沒(méi)有要求，你認(rèn)為房屋質(zhì)量有問(wèn)題認(rèn)為開(kāi)發(fā)商住宅工程分戶驗(yàn)收合格證在糊弄你是有可能的，你可以讓懂行你好，收房后開(kāi)發(fā)商維修有權(quán)修改下水井位置嗎
交房手續(xù)有以下幾個(gè)步驟一、通知開(kāi)發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)商不讓收房怎么辦？
利益，最好在訴訟前要聯(lián)系多的業(yè)主一起訴訟，這樣有很多好處：1 人多力量大，人多首先是會(huì)受到法院的重視，對(duì)判決結(jié)果非常有利；2 人多收集的證據(jù)就比較多，一個(gè)人的證據(jù)大家都可以共同使用，有用的證據(jù)多了勝訴的幾率就大；3 人多訴訟成本就低。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)收三年物業(yè)費(fèi)，不交款不讓收房
告他，一告一個(gè)贏相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
