法院判我得遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)12％現(xiàn)在占88％的可以直接賣嗎。產(chǎn)權(quán)證上是她的名字，我們現(xiàn)在住著在。
財(cái)產(chǎn)繼承安徽 合肥2025-06-05 16:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果法院判決歸你所有，并且法院判決書已生效，房產(chǎn)的所有權(quán)自判決書生效之日是屬于你的。之后最好辦理房產(chǎn)登記。如未辦理登記，對(duì)于這部分房產(chǎn)你可以行使處分以外的所有權(quán)利，例如出租、裝修等。如要轉(zhuǎn)讓、出賣，需要辦理房產(chǎn)登記，否則不發(fā)生物權(quán)效力。法院的判決生效后，房產(chǎn)歸權(quán)利人所有，以前是共有的，即時(shí)沒有辦理房產(chǎn)登記，原來的共有人對(duì)其房產(chǎn)也不在享有所有權(quán)。 需要支付對(duì)方款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付，如沒有能力支付，雙方可以協(xié)商用房產(chǎn)部分抵債 《物權(quán)法》第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。 原問題：《法院判給我了 但房產(chǎn)證上是共有的 到底是誰的？》回復(fù)于 2022-12-07 15:06:33
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我想問一下就是安置房現(xiàn)在還在建，產(chǎn)權(quán)證還沒有下來，但是產(chǎn)權(quán)證是三個(gè)人的名字，可以現(xiàn)在去公證處公證變成其中一個(gè)人的名字嗎
產(chǎn)權(quán)證辦下來給買主也沒用,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是賣主的名字.所以買主拿了產(chǎn)權(quán)證也沒用.買了等于沒買.賣主重新去辦一個(gè)產(chǎn)權(quán)證再賣給第三個(gè)人.因此買主的風(fēng)險(xiǎn)非常大.最好是產(chǎn)權(quán)證辦下來過戶到買主名下才行.過不了戶的房就沒買.風(fēng)險(xiǎn)太大. 原問題：《在成都買一您好，請(qǐng)問祖父的產(chǎn)權(quán)證上可以添加孫子名字嗎？謝謝！
需要在簽署購(gòu)房合同時(shí)候，就有祖父母和孫子一起簽字，如果孫子未成年，就需要孫子的父母最為監(jiān)護(hù)人憑孩子出生醫(yī)學(xué)證明，父母身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替孫子簽字?！ ∵@樣辦理的房產(chǎn)證就有孫子的名字?！ 斗课莸怯涋k法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)在婚前購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上添加再婚妻子的姓名，該產(chǎn)權(quán)就有她的一半嗎？
如果是婚后加名字，是可以分她一半的你好，我是農(nóng)村的21年新發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，我是房主，我婆婆因?yàn)楹臀覀冊(cè)谝粋€(gè)戶口本上所以共有人有她的名字，如果我婆婆去世了，其他子女有權(quán)利繼承我的房產(chǎn)嗎？
可以。先要辦理房產(chǎn)證上加名字就可以投靠落戶。辦理時(shí)請(qǐng)帶好三證（結(jié)婚證、房產(chǎn)證、身份證正本及復(fù)印件）。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理即可。房產(chǎn)證（Premise你好律師，我想咨詢一下，我們家是小產(chǎn)權(quán)的房子，但是寫名字，寫的是我和我媽的名字，現(xiàn)在我想改成我一個(gè)人的名字，怎么辦？
你好，涉及到不動(dòng)產(chǎn)的協(xié)議公證前提是改不動(dòng)產(chǎn)有完全的產(chǎn)權(quán)，如果沒有是無法公證的！但是你可以考慮做個(gè)律師見證。律師可以見證你們所簽訂協(xié)議！見證是有法律效力的！ 原問題：《您好，我現(xiàn)在買的小產(chǎn)權(quán)房，但房產(chǎn)名字不是我的，現(xiàn)在我要寫一個(gè)協(xié)議，可以進(jìn)行相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
