臨時(shí)土地證建筑過(guò)期屬于違建嗎可以申請(qǐng)補(bǔ)償嗎
征地拆遷山西 運(yùn)城2025-07-27 13:27
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這不能一概而論是不是違章建筑,要看你建設(shè)的房屋是否符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃,有沒(méi)有批準(zhǔn)手續(xù)或有沒(méi)有違反指定的土地用途。自己的國(guó)有土地使用證內(nèi)建房不算違法，但是違章，有了國(guó)有土地使用證還要辦理房屋的規(guī)劃許可證，有了土地證、規(guī)劃許可證，再到建設(shè)局辦理施工許可證，這樣建房才是合法的。 原問(wèn)題：《臨時(shí)土地證過(guò)期了算違建嗎？》回復(fù)于 2023-01-05 22:29:27
相似問(wèn)題解答
你好，原建筑面積沒(méi)算在土地證上，現(xiàn)在拆了重建算違建嗎
房子重新蓋超出原址算違建，即使不超出，舊房重建沒(méi)有申請(qǐng)批準(zhǔn)也是屬于違建，總之沒(méi)有獲得政府部門(mén)批準(zhǔn)的都是屬于違建，其別在于有的是違法的是違規(guī)，像你這種原址重建就是屬于違規(guī)建筑，在交納罰款后應(yīng)該可以補(bǔ)辦手續(xù)，而違法建筑是必須開(kāi)拆除。根據(jù)《中華人高層建筑內(nèi)有夾層屬于違建嗎？
要看是否有申請(qǐng)審批手續(xù)有土地證沒(méi)有航拍算違章建筑嗎？
沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證 都屬于違章建筑， 城管部門(mén)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。 違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 違章建筑主要包括：農(nóng)村的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，可由房地產(chǎn)管理確認(rèn)該房屋的合法性;沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑的拆遷沒(méi)有補(bǔ)償
宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。像這種情況，既不違法也不違章。盡管沒(méi)有房產(chǎn)證，但拆遷時(shí)必須給予補(bǔ)有批文，有環(huán)評(píng)，也已經(jīng)驗(yàn)收，我的廠房只有土地證，其他沒(méi)有，屬于違建嗎
已經(jīng)認(rèn)定違章建筑土資源能夠關(guān) 1、看建筑否符合土利用總體規(guī)劃符合需要讓土局組卷報(bào)省廳申請(qǐng)規(guī)劃調(diào)整 2、規(guī)劃通看土性質(zhì)否需要變更需要變更繼續(xù)由土局組卷報(bào)省廳批準(zhǔn) 3、報(bào)批通跟土局商議土讓 4、程序走完再申請(qǐng)辦證 能違章建筑合化能等著拆 占用基相關(guān)法律熱點(diǎn)
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
