這塊土地本身沒(méi)有的房子后面砌的算違建嘛
建筑工程廣東 廣州2025-09-14 14:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人這要看具體情況，住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體土地使用證，另一種是城區(qū)的國(guó)有土地使用證。集體土地使用證,能證明你對(duì)這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒(méi)有針對(duì)房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過(guò)審批,只有這個(gè)批示可以證明你是合法建設(shè)的。因?yàn)檎厥羌w所有的,是不能買賣的。國(guó)有土地使用證的話,自建房屋肯定是不能過(guò)戶的,因?yàn)樽越ǚ勘旧砭蜎](méi)有審批備案,也就沒(méi)“戶”可過(guò)了。 原問(wèn)題：《沒(méi)有土地證的房子算違章建筑嗎》回復(fù)于 2022-05-24 20:22:38
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你好，原建筑面積沒(méi)算在土地證上，現(xiàn)在拆了重建算違建嗎
房子重新蓋超出原址算違建，即使不超出，舊房重建沒(méi)有申請(qǐng)批準(zhǔn)也是屬于違建，總之沒(méi)有獲得政府部門批準(zhǔn)的都是屬于違建，其別在于有的是違法的是違規(guī)，像你這種原址重建就是屬于違規(guī)建筑，在交納罰款后應(yīng)該可以補(bǔ)辦手續(xù)，而違法建筑是必須開拆除。根據(jù)《中華人如果房子后面的土地有糾紛 但是房子前面存在違章 會(huì)被強(qiáng)拆嘛
如果你已經(jīng)簽訂了征地協(xié)議，并且收到了征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償，但是，你不搬出那間房屋，那么當(dāng)?shù)卣怯袡?quán)申請(qǐng)強(qiáng)拆。這種情況你的房子會(huì)被強(qiáng)拆。不滿足以上條件，一般都不會(huì)被強(qiáng)拆。 原問(wèn)題：《有集體土地使用證和規(guī)劃許可證的房子會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆？》07年加蓋老房子算違建嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的，未盡規(guī)劃部門，建委批準(zhǔn)的情況，就是違章建筑按現(xiàn)行法律政策規(guī)定，如果推倒重建的，也必須事先經(jīng)過(guò)審批，否則仍然是違法建筑；如果只是維修，并不是推倒重建，那怕絕大部分都改造了，仍然是維修，不需要審批。 原問(wèn)題：《什么是違建，30多年昆山自然村2000年建造小房子算違建嗎。
農(nóng)村在自己的宅基地上建房子不算違建，但在別的地方建就是違建了。違建一般指違章建筑，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
