你好產(chǎn)權(quán)共有人一家三口，現(xiàn)在想把兒子的份額轉(zhuǎn)移給父親，需要什么流程及費(fèi)用。不動(dòng)產(chǎn)證現(xiàn)在還不滿一年。
房產(chǎn)糾紛江蘇 蘇州2025-06-06 22:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)事人和共有人想變更住房權(quán)益份額的比例。需取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。擴(kuò)展資料：變更條件納稅人稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化，有下列情況之一的，均應(yīng)辦理變更登記：改變單位名稱、法定代表人或者業(yè)主姓名及其居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件的號(hào)碼；改變住所、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333433623061；改變登記類型；改變核算方式；改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式；改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍；改變注冊(cè)資金（資本）、投資總額；改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期限、；改變財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話（網(wǎng)址）。登記地點(diǎn)原地方稅務(wù)登記機(jī)關(guān)。 原問題：《房子是我和兒子共有，想把兒子的份額轉(zhuǎn)給我，怎么操作，需交哪些費(fèi)用？》回復(fù)于 2022-05-24 21:05:04
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你好！不動(dòng)產(chǎn)權(quán)寫兒子名字，父子共有，那房管局給父親共有證書
需要父親和配偶一起持有身份證，戶口證明，以及房產(chǎn)證，契稅證，土地證， 雙方一起到房管，辦理過戶，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證， 額可以選擇贈(zèng)與，或是，買賣方式過戶。確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點(diǎn)：如果不辦理繼離婚協(xié)議書上，房子歸小孩所有，產(chǎn)權(quán)人是父親，現(xiàn)在父親要過戶給兒子，需要母親簽字嗎？
這個(gè)是需要的 但是對(duì)方不履行 你可以向法院起訴通過判決書的方式過戶 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準(zhǔn)備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括具體詳細(xì)的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料、訴訟時(shí)間流程等相關(guān)法律問題，父親買樓，借兒子的名，首付貸款都是父親還的現(xiàn)在父親想確權(quán)房產(chǎn)兒子不給怎么辦
不可以，房屋產(chǎn)權(quán)都是以產(chǎn)權(quán)證為法定原則，公證處的公證書在效力上并不如房產(chǎn)證有效。而且給予了子女就是子女的財(cái)產(chǎn)，子女不同意是無法做公證的，如果子女未成年，就算他本人同意了也不行，因?yàn)槲闯赡耆藳]有完全的民事能力。追問：如果兒子同意，但是媳婦不同您好，我和兒子共有一套房產(chǎn)份額是各一半。現(xiàn)在需要改成我自己的名字，都需要怎么操作
您和您兒子共有一套房屋，家庭關(guān)系應(yīng)該是共同共有，所以您不能處置這套房子，只能在自己權(quán)利范圍內(nèi)處置，所以在房子價(jià)值的一般您可以處置，非房子所有權(quán)的一半或份額的一半處置，所以去登記更改的時(shí)候添上他母親的名字，做好說明即可：3人共有，兒子一半產(chǎn)權(quán)上海車及車牌 老公過戶給老婆 需要走什么流程？需要線上申請(qǐng)嗎？ 如果離婚 車子由男方過戶給女方需要走什么流程手續(xù)
雙發(fā)一起持身份證，帶著車，一起到車輛登記車牌車管所申請(qǐng)辦理過戶， 需要車輛違章事故處理完畢，車輛手續(xù)證件齊全， 《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》： 第十八條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
