你好！不動(dòng)產(chǎn)權(quán)寫(xiě)兒子名字，父子共有，那房管局給父親共有證書(shū)
房產(chǎn)糾紛2025-06-05 15:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要父親和配偶一起持有身份證，戶(hù)口證明，以及房產(chǎn)證，契稅證，土地證， 雙方一起到房管，辦理過(guò)戶(hù)，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證， 額可以選擇贈(zèng)與，或是，買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)。確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點(diǎn)：如果不辦理繼承，遺產(chǎn)部分是“空”的——沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人。導(dǎo)致的直接后果就是，房子無(wú)法處置。擴(kuò)展資料因父親離世，假如沒(méi)有留下遺囑，那便按法定繼承順序繼承。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，第一順序的繼承人有配偶、父母、子女。繼承一般是由所有的繼承人均等繼承。這個(gè)可以根據(jù)繼承人數(shù)量確定每個(gè)人的產(chǎn)權(quán)份額。當(dāng)然，所有的繼承人也可以協(xié)商關(guān)于遺產(chǎn)的處分情況。走繼承程序，將房子變更到你媽媽或女名下。手續(xù)有二可供選擇：1、法院訴訟，比較簡(jiǎn)單，但需要至少30天的時(shí)間；2、公證處辦理繼承公證，比較復(fù)雜，會(huì)要求提供你爺爺奶奶的相關(guān)資料，但需要的時(shí)間較短，一周就能完成。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證父子二人共有,父親如何把房產(chǎn)轉(zhuǎn)至兒子名下》回復(fù)于 2022-11-23 12:31:29
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你好 產(chǎn)權(quán)共有人一家三口，現(xiàn)在想把兒子的份額轉(zhuǎn)移給父親，需要什么流程及費(fèi)用。不動(dòng)產(chǎn)證現(xiàn)在還不滿(mǎn)一年。
當(dāng)事人和共有人想變更住房權(quán)益份額的比例。需取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，可以有房產(chǎn)證登記人和共有人方一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦確權(quán)的無(wú)產(chǎn)權(quán)共有份額房產(chǎn)被共有人霸占
可以購(gòu)買(mǎi)，但是要慎重，因?yàn)閲?guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)?！ 》课菟姓邞{證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意共同共有不動(dòng)產(chǎn)按揭分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權(quán)，而是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。如你好，房產(chǎn)共同共有和按份共有怎么分配
房屋產(chǎn)權(quán)分割分為兩種，一種是協(xié)議分割，另一種是通過(guò)法院進(jìn)行裁判分割。 協(xié)議分割 協(xié)議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協(xié)商的，按照協(xié)商的分割方式進(jìn)行。所謂協(xié)商，必須經(jīng)共有人一致同意。根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條規(guī)定，處分共同共有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全父親我共有房產(chǎn)，我妻子有份嗎?
如果是婚后房產(chǎn)，那么夫妻共同占有50%房產(chǎn)，因此是有份的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
