你好，我咨詢一下，十年前，我父親買(mǎi)了鄰居的二手房，但因?yàn)榉孔邮菃挝粌?nèi)部房，不屬于商品房，個(gè)人名下就只能有一套房產(chǎn)，所以無(wú)法過(guò)戶，當(dāng)時(shí)雙方寫(xiě)有書(shū)面協(xié)議，在能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，在辦理過(guò)戶手續(xù)，現(xiàn)在父親過(guò)世了，鄰居起訴，要求過(guò)戶，可現(xiàn)在我們家依舊不符合過(guò)戶條件，我該怎么應(yīng)答對(duì)方？能認(rèn)為當(dāng)初的協(xié)議無(wú)效嗎？
房產(chǎn)糾紛山西 陽(yáng)泉2025-08-01 03:17
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房產(chǎn)過(guò)戶，房主是我父親，但已過(guò)世，
比較麻煩，你父親過(guò)世的時(shí)候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過(guò)世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺?shù)挠H生兒女。所以假如沒(méi)有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈(zèng)予給你那么你能擁有3/4 原問(wèn)你好我想咨詢下，想我父親過(guò)戶到我名下，該怎么過(guò)戶，財(cái)產(chǎn)是爺爺留下來(lái)的，爺爺不在了，自然就變成我父親的了，想讓父親過(guò)戶給我該怎么做
如果是紅本可以正常過(guò)戶,但要交很多的稅費(fèi).也可以辦贈(zèng)予.第一步,你和你父親到公證處做一個(gè)贈(zèng)予公證,公證費(fèi)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％.第二步,到房產(chǎn)所在地的地稅局做一個(gè)免稅申請(qǐng).等免稅申請(qǐng)出來(lái)后.第三步,在國(guó)土局過(guò)戶,出新證后交公本費(fèi)和貼花五元行了.我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫(xiě)的房子給他，可以辦理房子過(guò)戶嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則，歸誰(shuí)所有，寫(xiě)進(jìn)你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個(gè)公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶口本，離··婚證書(shū)，到房管申請(qǐng)辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶住房手續(xù)。房產(chǎn)證在男方名下，但是離婚時(shí)有協(xié)議說(shuō)房子給孩子，房子沒(méi)過(guò)戶，可以要求男方過(guò)戶嗎？
房子是全款還是按揭的，按揭的話就過(guò)戶不了，需要采取別的辦法，具體情況，可以在平臺(tái)咨詢首頁(yè)上點(diǎn)擊我的頭像選擇一對(duì)一咨詢，詳細(xì)溝通。我父親在世時(shí)就將自已名下的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)了我兒子。繼母當(dāng)初嫁給我父親就是為了我們家的財(cái)產(chǎn)來(lái)的。我父親也深知這一點(diǎn)，所以在去世前二年將房產(chǎn)過(guò)戶到他親孫子名下。父親過(guò)世后，繼母賴著不走。她自己名下有好幾套房產(chǎn)。
依 房子是你爸爸和你后媽夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你爸爸只有50%產(chǎn)權(quán)。要過(guò)戶，必須經(jīng)過(guò)你繼母同意，而且只能過(guò)戶屬于你爸爸的那50%； 貳 如果你爸爸去世，對(duì)于屬于你爸爸的那50%，你繼母和你具有相同的繼承權(quán)，都是第一順序相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
