我物業(yè)糾紛案件去年我提供過(guò)現(xiàn)場(chǎng)照片，關(guān)于物業(yè)投放廣告問(wèn)題，費(fèi)用物業(yè)一分沒(méi)給業(yè)主，法官不給采納，今年又被告他說(shuō)證據(jù)不，但是我跟他提了去年提交的證據(jù)法官不采納，這怎辦
合同糾紛北京 北京2025-09-14 22:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部答:1. 因?yàn)榘讣桓嬉环饺藬?shù)眾多,會(huì)責(zé)令推選代表,代表的決定效力會(huì)及于所有被告.不會(huì)一家家調(diào)解.2. 幾率不好說(shuō),畢竟物業(yè)是在維護(hù)自己的合法權(quán)益.業(yè)主對(duì)物業(yè)工作不滿可以向物業(yè)主管部門(mén)投訴或者向政府熱線反映,但是錢(qián)該交的還是要交.3. 費(fèi)用問(wèn)題不好定論.因?yàn)檫€要調(diào)解,空間很大.4. 如果物業(yè)勝了,業(yè)主始終拒絕執(zhí)行的話,物業(yè)可以依照判決書(shū)內(nèi)容申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行.建議:如果小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì),盡快召集大家成立業(yè)主委員會(huì);有業(yè)主委員會(huì)的,可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行反映或調(diào)解;關(guān)于收費(fèi)問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)投訴;管理問(wèn)題多向物業(yè)主管部門(mén)投訴!補(bǔ)答：1. 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生,你們可以組織現(xiàn)有業(yè)主選舉大家公認(rèn)的業(yè)主委員會(huì).2. 有了全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì),原業(yè)主委員會(huì)因?yàn)椴荒艽砣w業(yè)主的利益,將依法被取代. 原問(wèn)題：《物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟，結(jié)果會(huì)怎么樣？法律專(zhuān)業(yè)人士分析一下》回復(fù)于 2023-01-06 02:57:00
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二審輸了表達(dá)不當(dāng)，法官不采納我證據(jù)
二審改判的幾率總體來(lái)說(shuō)較校只有在事實(shí)認(rèn)定不清或錯(cuò)誤和適用法律錯(cuò)誤的情況下才會(huì)改判。 《民事訴訟法》第一百五十三條 第二審人民法院對(duì)上訴案件，經(jīng)過(guò)審理，按照下列情形分別處理：（一）原判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確的，判決駁回上訴，證據(jù)法,二審被告提出的證據(jù)法院不采納
應(yīng)該按照法院調(diào)解書(shū)的內(nèi)容來(lái)認(rèn)可，因?yàn)榉梢?guī)定，法院調(diào)解書(shū)送達(dá)到當(dāng)事人時(shí)產(chǎn)生法律效力。產(chǎn)生法律效力的法律文書(shū)當(dāng)然可以作為證據(jù)。希望采納。如果有疑問(wèn)，可以繼續(xù)追問(wèn)！追問(wèn)：已產(chǎn)生法律效力，但是原告雖然在法庭上提供該裁決作為證據(jù)，但其對(duì)該裁決內(nèi)容并一審的證據(jù)二審法官還采納嗎
二審法官會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納物業(yè)收費(fèi)不標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主被物業(yè)起訴未交費(fèi)
現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車(chē)輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無(wú)實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
