農(nóng)村房子共有人沒(méi)有的人可以繼承房子嗎
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-09-14 16:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明;②辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;③戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;④辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件;⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。3、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書(shū)、 宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)或契稅完稅憑證。4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 原問(wèn)題：《農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，遺囑繼承人要繼承房子，要不要辦什么手續(xù)或者證明？》回復(fù)于 2022-05-25 08:50:10
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解放初期遷戶(hù)口到城鎮(zhèn)，現(xiàn)在可以遷回農(nóng)村繼承農(nóng)村房子嗎
宅基地是不能繼承的，因?yàn)樗羌w所有的土地，但是，宅基地上的房產(chǎn)，樹(shù)木等財(cái)產(chǎn)是可以繼承的，只要你繼承了房產(chǎn)就是繼續(xù)使用宅基地。現(xiàn)在存在很多這樣的情況，村里干部還是比較認(rèn)可的，再加上現(xiàn)在正在進(jìn)行土地確權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)長(zhǎng)期不變。所以還是可以繼我想了解一下農(nóng)村繼承父親的房子，如遇拆遷，在村里沒(méi)房子有沒(méi)有安置。
一般農(nóng)村的房子不用辦理房產(chǎn)證，只要有《集體土地使用證》就行了。因?yàn)榘础段餀?quán)法》《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民對(duì)自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有擁有權(quán)。你應(yīng)該不用辦理任何手續(xù)你父親的房子就是你的，因?yàn)榉孔幼鳛樨?cái)產(chǎn)是可以繼承的。你不能用城市戶(hù)口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎？而且老人沒(méi)有了，房子荒廢了
不可以。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的。宅基地上的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。繼承人繼承農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失?！锻恋毓芾矸ā返?/span>農(nóng)村沒(méi)有房照的房子法院可以拍賣(mài)嗎
法院可以拍賣(mài)，但是會(huì)告知買(mǎi)假該房無(wú)房產(chǎn)證1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。2、法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行你好我家有一個(gè)農(nóng)村的房子，現(xiàn)在繼承人是孩子爸，還可以在繼承給孩子么
孩子父親繼承遺產(chǎn)之后有權(quán)處置財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
