農(nóng)村房子共有人沒有的人可以繼承房子嗎
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-11-10 16:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明;②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、 宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 原問題：《農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，遺囑繼承人要繼承房子，要不要辦什么手續(xù)或者證明？》回復(fù)于 2022-05-25 08:50:10
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解放初期遷戶口到城鎮(zhèn)，現(xiàn)在可以遷回農(nóng)村繼承農(nóng)村房子嗎
宅基地是不能繼承的，因為它是集體所有的土地，但是，宅基地上的房產(chǎn)，樹木等財產(chǎn)是可以繼承的，只要你繼承了房產(chǎn)就是繼續(xù)使用宅基地。現(xiàn)在存在很多這樣的情況，村里干部還是比較認可的，再加上現(xiàn)在正在進行土地確權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)長期不變。所以還是可以繼我想了解一下農(nóng)村繼承父親的房子，如遇拆遷，在村里沒房子有沒有安置。
一般農(nóng)村的房子不用辦理房產(chǎn)證，只要有《集體土地使用證》就行了。因為按《物權(quán)法》《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民對自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有擁有權(quán)。你應(yīng)該不用辦理任何手續(xù)你父親的房子就是你的，因為房子作為財產(chǎn)是可以繼承的。你不能用城市戶口能繼承農(nóng)村的宅基地嗎？而且老人沒有了，房子荒廢了
不可以。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是不能作為個人財產(chǎn)繼承的。宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，是可以繼承的。繼承人繼承農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至該房屋滅失?！锻恋毓芾矸ā返?/span>農(nóng)村沒有房照的房子法院可以拍賣嗎
法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產(chǎn)證1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。2、法院在拍賣前，應(yīng)當告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行你好我家有一個農(nóng)村的房子，現(xiàn)在繼承人是孩子爸，還可以在繼承給孩子么
孩子父親繼承遺產(chǎn)之后有權(quán)處置財產(chǎn)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
