律師您好！我家五一年國家確權(quán)的房子，被村里強行占用，至今沒還。我要求村里歸還我家的房子，村支書說，你找有關(guān)部，賠你幾十萬幾千萬都行，然后掛電話。有關(guān)部門？我就給鎮(zhèn)信訪辦去了信，信訪辦給我回信，雨水較大年久無人維修倒塌，加上七十年代村里規(guī)劃，房子沒了。律師同志，村里占用我的房子需要我來維修嗎？在房子沒有歸還我之前房子無人維修，倒塌是誰的責任？山東省平度市檔案局保存至今的山東省土地房產(chǎn)存根能否證明當年我家的房子？這個存根是不是我要求村里歸還我房子的法律依據(jù)？律師同志我應該怎么辦？請求您的指教，謝謝您！
房產(chǎn)糾紛黑龍江 牡丹江2025-08-01 22:21
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農(nóng)村的老房子，村里要扒掉，村里應該有手續(xù)吧，并且房子是我家的，我們不同意扒。
這要看你們哪里是如何規(guī)劃的了,如果還沒有新的規(guī)劃應該好辦,如果已經(jīng)有了新的規(guī)劃就必須按新規(guī)劃執(zhí)行,那就不是難不難的問題了,就要按規(guī)劃看看是不是需要搬遷,是不是修路,是不是有其它用途...所以你要先去村里問一下是否允許重建?再去當?shù)赝恋匾?guī)劃部我想了解一下農(nóng)村繼承父親的房子，如遇拆遷，在村里沒房子有沒有安置。
一般農(nóng)村的房子不用辦理房產(chǎn)證，只要有《集體土地使用證》就行了。因為按《物權(quán)法》《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民對自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有擁有權(quán)。你應該不用辦理任何手續(xù)你父親的房子就是你的，因為房子作為財產(chǎn)是可以繼承的。你不能用村里找公司蓋的新農(nóng)村房子，不給房子也不退款
當時說給你們家錢的時候 由相關(guān)協(xié)議么？ 你們這個明顯是被村里坑了 你們由你們超市的房產(chǎn)證么？或者地產(chǎn)證什么的 去法院訴訟啊 只有法律解決了 建議到當?shù)芈蓭熓聞账?請個律師詳細咨詢下 準備訴訟吧 沒有其它的好的辦法餓！ 原問題：《村里開房屋確權(quán)問題，在老房子前面蓋的新房子，新房了現(xiàn)在可以確權(quán)，后面的舊房子村里不給確權(quán)，說要規(guī)劃道路
首先，在我們國家，個人是不能取得土地的所有權(quán)的，你所說的“房子主人的”是指土地使用權(quán)，而不是所有權(quán)。 再者，農(nóng)村的房子上面的土地使用權(quán)，一般來說應該是宅基地使用權(quán)（還有一種是建設(shè)用地使用權(quán)），僅限于農(nóng)村集體分給的部分，不能及于房子前或我買了農(nóng)村的房子，現(xiàn)要要維修，原房子不不同意，我，村里就不批，我該怎么辦？
這種情況下你要證明自己的觀點是比較難的，因為房屋的所有權(quán)認定證書就是房產(chǎn)證，而到目前為止你們都還沒有辦理過戶，所以從法律上來講，現(xiàn)在你們所居住的房子還是原房主的，在舉證上對方會比較有利。不過對方既然堅持說和你們簽訂的合同是她女兒偽造的，你們相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
