房東租房違約提前退房
合同糾紛河北 衡水2025-06-05 03:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人除非房客自己的同意以外，房東提前退租就是違約行為，依據(jù)合同賠償租賃者違約金（一般就是押金的雙倍）。如果不予賠償?shù)模憧梢砸雷赓U合同和對(duì)方要求你退租房的短信、錄音、錄像、微信、電話錄音等證據(jù)，向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，如果金額不超過(guò)2.3萬(wàn)的，就是一次性審核的小額糾紛案件，一個(gè)月就可以結(jié)案，訴訟費(fèi)也是只有10元。 原問(wèn)題：《想問(wèn)一下，房東提前退租是不是要陪違約金》回復(fù)于 2022-11-17 08:52:56
相似問(wèn)題解答
租房退房，房東不退房租
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金?！ ∪绻贤行?，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。 一般合同都會(huì)租房后提前跟房東說(shuō)退房房東不退租金和押金
先確定雙方有無(wú)簽訂房屋租賃合同，如果有的話，和他先好好商量，解決。如果對(duì)方執(zhí)意不退的話，先到房產(chǎn)交易中心掌握這套房屋的產(chǎn)權(quán)人信息與房屋信息的歸屬，再咨詢房東這種做法是否得當(dāng)，在一切都有把握的前提下，到法院起訴狀告 原問(wèn)題：《已交完房租，提前租房，提前退租，房東要求我賠償200%違約金
1、有效。2、原因：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違bai約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因du違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！币虼耍`約金的適用是以雙方當(dāng)事人達(dá)成合意為zhi前租房提前退房類的
1. 這種民事糾紛，訴訟周期很長(zhǎng)一般法院都會(huì)先調(diào)解、協(xié)商的！會(huì)產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)（敗訴方支付）2. 房東要求沒(méi)有依據(jù)。這種租賃合同如果沒(méi)有特別注明違約責(zé)任，都是一個(gè)月的租金作為違約金的！法律途徑解決你的贏面很大！ 原問(wèn)題：《租房提前退房》租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
