延期交房半年了，我全款付清了，現(xiàn)在還沒復(fù)工，要爛尾了，能退嗎？武漢漢南綠地城
房產(chǎn)糾紛湖北 武漢2025-09-14 19:06
律師回復(fù)
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月幫助201720人是否抵押需要根據(jù)證件說明并且可以起訴?！ ∮龅窖悠诮环?首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房?！ ∑浯?應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據(jù)《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金,同時(shí)要求開發(fā)商返還購房款及利息。若和開發(fā)商溝通無果,可進(jìn)入法律程序,向法院提起訴訟。 原問題：《本人付了全款買的房子，逾期半年了還未交房，最近又聽說開發(fā)商把房子抵押給了銀行，求專業(yè)人士指點(diǎn)，我現(xiàn)》回復(fù)于 2022-12-08 00:18:43
相似問題解答
您好，全款買的公寓2021年12月31日交房，結(jié)果爛尾了，要怎么起訴退款
1、 如果開發(fā)商再三拖延交房時(shí)間，遭遇“爛尾”危機(jī)，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因?yàn)檫@時(shí)開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。 2延期交房半年，起訴有用嗎
不建議你訴諸法律，就算到了法庭最后也還是判個(gè)庭外和解，這種事我長干。律師費(fèi)是按訴訟金額的20%收取的（各地不同）你自己算吧。最好的方式就是拿合同到仲裁處去仲裁，這個(gè)中介比你懂。除非你沒找中介，拿就幫不了你了 原問題：《求助：延期交房違約金的你好，請問下開發(fā)商因?yàn)橐咔榻环垦悠诹税肽?，這個(gè)不可抗力延期時(shí)間如何確定
這種情況是這樣的 不好退 不是不能退 但這個(gè)要是走法律途徑的話要很長時(shí)間花費(fèi)人力物力的 但這種情況的違約也常見的 通常是賠償一點(diǎn)或免交幾個(gè)月管理費(fèi)來解決的居多 看你自已怎么辦了 最好咨詢一下專業(yè)律師房屋延期了，說是爛尾了，怎么辦
1. 房屋爛尾與房貸沒有任何關(guān)系。2. 房屋爛尾是你與開發(fā)商的合同關(guān)系。3. 房貸是你與銀行的合同關(guān)系。4. 即使開發(fā)商違約，你也不能跟銀行違約。5. 所以，現(xiàn)在仍需要繳違約金。6. 但你有權(quán)向開發(fā)商要求賠償違約金。 原問題：《房貸因爛尾已相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
